尊敬的投资人：
您好！湖北汉海拍卖有限公司是一家从事土地拍卖的专业机构，经团风县人民政府批准，受团风县国土资源局的委托，我司定于2008年11月28日上午10时在团风县行政服务中心举行团风县№.2008-03P地块国有建设用地使用权拍卖会。现将该地块的基本资料向您做以下介绍：
团风县简介：团风县位于湖北省东部，大别山南麓，长江中游北岸。西到武汉市区50公里，距武汉天河国际机场47公里，南到黄冈市区20公里，距黄州火车站16公里，处于武汉、鄂州、黄石、黄冈四大城市群中。长江岸线10余公里，建有港口码头5个。106、318国道贯通全境，京九铁路经境内三镇共22.3公里，设有火车站一个。武汉阳逻大桥建成通车之后，团风至武汉市车程缩短为1小时。团风县处于长江经济开发带重要区段，县经济开发区属省管开发区，基础设施初具规模，产业开发初见成效，招商引资取得长足发展。同时团风作为湖北最年轻的县城，具有投资政策优惠，投资环境优越的鲜明特点。工业方面，逐步形成纺织、建材、造纸包装、食品饮料、医药化工等支柱产业。目前城区人口约8万,房产均价在1300元以上。
№.2008-03P地块介绍：
地块位于团风县中心城区，利民路与湖滨路交界处，县实验小学对面，地块周边有县财政局、县国土局、县急救中心等多家单位。地块三面临路（利民路、广场路、湖滨路），临街面长达数百米，极具商业开发价值，是该县目前不可多得的黄金商业宝地。基本情况及规划指标要求如下：
|
土地面积
（m2） |
土地
用途 |
规 划 指 标 要 求 |
出让年限
（年） |
保证金 |
参考价 |
|
容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
|
25712.8 |
住宅兼
容商业 |
1.2-1.8 |
26%-30% |
≥30% |
商业40年
住宅70年 |
400万元 |
26万/亩 |
投资价值分析：
团风县是湖北省最年轻的一个县级市，该县的商品房开发市场刚刚起步，整个县城目前只有几处住宅小区，城镇居民对商品房的刚性需求大，在团风县进行商品房开发具有广阔的前景。
联系我们：
地 址：湖北省武汉市武昌区中北路66号津津花园B座17楼0108室
联 系 人：张经理
电 话：13476194122 027-87318582
项目网址：http://www.hbhhpm.com/show_pp.asp?id=403 |
