今年以来，舟山市房地产投资继续呈增长态势，1—7月全市完成投资额17.3亿元，同比增长67.2%，增幅列全省各市第一位，高于全省平均增幅52.1个百分点。1—7月房地产投资主要呈现以下几个特点：

　　1、土地购置费成倍增长。1—7月全市房地产开发投资中土地购置费5.2亿元，比去年同期增长92.2%；所占投资比重30.1%，同比上升3.9个百分点；土地购置费增加拉动全市房地产投资增长24.1个百分点。

　　2、商品房源相对充足。1—7月房屋施工、竣工面积增长,预售面积减少：1—7月房屋施工面积242.7万平方米，同比增长20.3%；竣工面积40.3万平方米，增长59.8%；预售面积51.3万平方米，减少1.8%；销售面积41.3万平方米，同比仅增长5.6%。如临城新区今年完成房地产开发投资3.5亿元，房屋施工面积45.4万平方米，比去年同期分别增长84.1%和80.9%；岱山的嘉和园开发投资累计完成1.3亿元，其中1—7月完成0.9亿元，房屋施工达9.3万平方米。

　　3、分月看，房地产开发投资呈回落趋势。随着中央宏观调控和稳定房价的一系列政策措施的贯彻落实，尽管总体仍呈增长态势，但增速逐月回落：1—3月增长81.8%、1—4月增长73.6%、1—5月增长71.2%、1—6月增长69.1%、1—7月增长67.2%。月投资额也从5月份的2.4亿元回落到7月份的1.8亿元，为前7个月的最低。