衢州：2006年前三季商品房销售情况简析-中国搜地网络

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·康庄限价房地块三四期无人问津出让暂"搁浅"

衢州：2006年前三季商品房销售情况简析

信息发布：搜地网络土地市场分析地区：浙江衢州发布时间：2006-11-2

　　1—9月，全市实现商品房销售面积123.3万平方米，同比增长37.9%；实现销售额30.3亿元，同比增长39.8%。销售市场运行的主要特点：

　　1、按销售形态分，期房销售占8成以上。前三季度，全市房地产开发期房销售面积102.0万平方米，同比增长31.1%，占总销售面积82.7%；实现期房销售额25.3亿元，增长36.3%，占总销售额83.4%。现房销售面积21.3万平方米，同比增长83.3%，占总销售面积17.3%；实现现房销售额5.0亿元，增长60.9%，占总销售额16.6%。

　　2、按用途分，住宅销售近9成。前三季度，全市住宅销售108.0万平方米，同比增长36.8%，占总销售面积的比重87.6%；另外，商业营业用房销售8.1万平方米，同比增长27.2%；其他用房销售6.8万平方米，同比增长161.4%；办公用房销售0.4万平方米，同比下降75.0%；分别占总销售面积的比重6.5%、5.5%和0.3%。

　　3、按地域分，市区、江山和龙游销售较多。前三季度，市区销售50.8万平方米，占总销售面积的比重41.2%；江山销售29.4万平方米，占销售比重23.9%；龙游销售29.0万平方米，占销售比重23.5%；开化和常山销售面积分别是10.3和3.8万平方米，占总销售面积的比重分别为8.4%和3.0%。

　　4、价格趋稳。前三季度，我市房屋供给量充裕，供需平衡，房价稳定。据市城市调查队价格调查显示，一季度商品房价格同比增长4.6%，环比增长2.0%，其中住宅同比增长5.5%，环比增长2.6%；一至二季度商品房价格同比增长4.6%，环比增长2.3%，其中住宅同比增长5.1%，环比增长2.4%；一至三季度商品房价格同比增长3.8%，环比增长1.7%，其中住宅同比增长4.3%，环比增长1.7%。

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