近日，滨江核心区（湘江二桥附近）一块绝版土地落入凯乐科技之手。相邻这一地块的楼盘金色屋顶目前基本售罄，均价逼近１万元／平方米，被市场诩为长沙最贵的楼盘。图／记者刘刚

　　长沙最贵楼盘记录或将打破
　　越来越吸引长沙市民眼球的湘江东岸滨水区，随湘江大道的不断拉伸、市民居住需求不断提升，而价值凸现。而现实上，一线江景楼盘的供应近几年一直只有“新外滩”和“金色屋顶”等极为少数的楼盘，这让滨江居住成为一种“奇货可居”的无奈。

　　２００８年，“滨湘江而居”的无奈或许就将改变。北有新河三角洲项目即将动工、湘江世纪城（查看地图）即将上市，南有南湖板块、南郊公园板块的大潮涌动，城市核心的滨江区域呢？继北京华远集团总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)在杜甫江阁附近拿地一个月后，滨江核心区内一块绝版土地落入湖北上市公司－－凯乐科技之手。凯乐科技方面称，这一项目将尽快启动。

　　近日，凯乐科技发布公告称，公司拟以２４７９８．６万元收购湖南盛长安房地产开发有限公司９５％股权和相关资产。据了解，这次收购将获得近７０亩的开发用地，该地块毗邻湘江大道旁金色屋顶项目，离新河三角洲“长沙地王”不足两公里，原属于湖南省供销储运总公司仓库和办公用地。

　　４月１５日，长沙市凯乐房地产公司常务副总经理许平证实，凯乐科技于当天正式完成了收购活动的股权过户。

　　根据公告，凯乐科技于２００８年４月４日与盛长安股东刘华山、周勋、陈明安三名自然人共同签署了《股权、资产转让协议》，公司以自有资金收购上述三人所分别持有的盛长安５０％、２０％、２５％，合计９５％的股权和相关资产。

　　公告显示，此次收购的主要原因是，考虑到盛长安公司今年初在长沙市国土资源局挂牌，取得了位于长沙市开福区沿江大道３２６号国有建设用地使用权，盛长安公司取得的土地摘牌价格为２４９２５万元。而且盛长安公司已参与湖南省供销储运总公司的企业改制及职工安置，前期投入５０００万元并为此项目前期挂牌等做了大量的工作，公司愿出资２４７９８．６万元收购盛长安公司９５％的股权和相关资产。

　　许平告诉记者，该地块包括路网等配套设施接近７０亩，净用地面积接近６０亩，由于红线范围内全部是仓库厂房，没有拆迁任务，项目将很快启动，将定位高档的城市综合体，邀请国外优秀的规划设计团队操刀设计，打造真正的精品项目。４月１５日，据记者实地了解，相邻这一地块的楼盘金色屋顶目前基本售罄，均价逼近１万元／平方米，被市场诩为长沙最贵的楼盘。业内人士段怀权认为，凯乐新项目极有可能成为长沙江景楼盘新的标高。　记者刘永春