“我们大厦的公司数量几乎超过居民数量，楼层的公共部位还被某些人占为己有，但是这些问题物业都不管。”昨天，居住在众和金融大厦的李先生（化名）反映自己居住的众和金融大厦长期以来一直存在的“老大难”问题。物业公司表示，对于业主提出的这些“老大难”问题，他们十分无奈，只能劝阻但无力执法。

　　众和金融大厦位于周家嘴路1220弄。昨天，记者在大厦前看到大门口贴着一张告示：本大楼4楼以上为住宅楼，不得开公司。然而，当记者在4楼以上楼层转了一圈，发现许多公司住户大门敞开，室内挂着公司招牌，放置着数张办公桌椅和电脑的小型公司几乎在每层楼占到了一半以上的数量。

　　“公司那么多，有些住户就出于安全考虑把过道拦起来堆放自家的东西。不但影响走廊的卫生和通风，还存在防火防盗方面的隐患。”根据李先生的指点，在一些楼层3室和4室、8室和9室间的走道，记者发现这两个区域大都已被拦起，变成了业主的“私有地盘”。“楼层上的人员是通过其他两条通道出行的，因此这4户人家门口的两条过道平时几乎利用不到，他们才想到拦起来。”李先生介绍。

　　住在11楼的一位住户告诉记者，由于平时这条走道没有人走，他们拦起来不仅可以多出来一点私人空间，还能防止陌生人在这里走动。另一位居民马老伯表示，大厦的设计本来就很不合理，“如果要拆除的话，只要大家都拆，我们也会配合的。”

　　针对李先生提出的这些问题，记者采访了负责这栋大楼日常管理的智强物业公司。公司负责人吴先生告诉记者，他们就这个问题已经上门协调过许多次，但没有什么成效。“从金融大厦的名字就能看出，这幢楼本来是商务楼，后来开发商觉得销售和出租的生意不好，就将4楼以上改成了住宅楼。许多4楼以上的居民业主虽然知道自己的楼层不能开公司，还是将自己的房子租给公司。我们不能赶走他们，只能劝导，跟他们说这样做是违法的，少数明理的会搬走，但大多数都对我们的告诫置之不理。”

　　吴先生告诉记者，对于那些私自搭建的业主，他们也存在执法难的问题，而这类楼层里的小型“违章建筑”也很难真的由政府部门专门派拆违办下来拆除。“物业是来为业主服务的，遇到这种情况只能通过劝说，告知他们这种行为是不对的。但我们不能执法，但是今后，如果有新的人员要进来开公司或搭建违章房，我们会制止，既成事实的目前没有更好的办法。”