今年，全国土地市场都在逐步萎缩，各地的开发商开始从过去的抢地转变为退地。据国土资源部报告显示，今年上半年全国土地供应总量同比减少25.27%，对两年后全国房地产市场总量和结构将产生有利影响。
在当前的压力下，对于房企来说，需要的是少拿地，多卖房。在保证资金的基础上，再进行适度发展，才是长宜之计。因此，此时采用相应的促销手段，进行快速销售，以期迅速回笼资金才是必要的方式。在这样的手段下，楼市的火热才能逐步回归。毕竟，苏州的刚性需求依然潜力巨大，只是需要相应的释放。由此可见，在经过各方的博弈后，房企的销售策略的适当调整，或许能够真正将苏州楼市带回理性。
现今，苏州的楼市依然将处于调整期，很难在短时间内回复元气。然而，长远来看，结合城市化、工业化的角度看，房地产行业前景依旧看好，只是没有前几年那么高的增长速度了。
由此来看，今后苏州的土地市场依然为人所期待。在远期可期的愿景中，处于低迷期的房企，如果能够及时调整发展策略，渡过这段“寒冬”，亦可迎来楼市的另一个春天。到那个时候，土地市场一样也会解冻，不再需要“晒太阳”。
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