而另外一名知情人士则猜测，开发商面临资金短缺是导致该地块尚未动工的一个原因，还有一个原因是规划局的规划有了变动，最终方案尚未真正确定，仍然存有争议。
据2004年的原始消息称，这一地块将打造“亚洲第一高楼——金陵福光”。并且，这一规划的效果图已挂上了南京的相关网站。该楼外形酷似合掌的佛手，由一幢主楼和三幢裙楼组成。但投资方更偏向于建造100层以上的高楼，高度超过上海环球金融中心。
在这个方案中，楼盘主塔楼高为518米，地面以下4层，地面以上108层；主楼1~7层将建立大型商贸购物广场，8~60层为写字楼，60层~90层将设立宾馆和酒店，90层以上是观光层。最高处设有直升机平台，周边以幕墙结构围闭。
但是，这一方案并未获得规划部门审批通过，据悉，规划部门认可的高度只有320米。而正是基于这一原因，此前一位参与竞拍的投资者放弃了对这块土地的争夺。该投资者表示“规划局不许盖得那么高，地价贵，盖低了就不划算了”。
业内人士猜测，退出上海泰龙的股东也是因为这一原因。
按照南京市相关部门的规定，拍了地，交了钱，地不开发也不行，对已查明的空闲地分类处理：“晒地”一年，收取土地闲置费；两年，土地依法收回。那么，如果是规划尚未审批，开发商尚可稍稍喘口气，但是如果由于自身资金紧张，那么这块地离易主的时间也不远了。截至记者发稿时，都未能和上海泰龙集团方面联系上。
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