上海经济适用房和廉租房工程项目已于日前开工建设。记者从市国资委官方网站了解到，由城建集团承建的经济适用房和廉租房工程已于上周五在上海华泾基地正式开工建设，工程将于2009年底竣工交付使用。

今年上海将建造400万平方米的经济适用房和廉租房，今后5年还将新建2000万平方米，共30万套。

小户型占绝大多数

上周在华泾基地开工建设的这批经济适用房、廉租房，其工程项目占地面积13.79公顷，规划总建筑面积39万平方米。

据了解，这批经济适用房和廉租房都是小户型，具体房型建筑面积为：一室户45平方米，占18％；二室户及二室一厅60平方米，占77％；三室户及三室一厅75平方米，占5％。

5年后13万户家庭将受益

上月由市房地资源局公布的《上海市住房建设规划（2008-2012年）》（征求意见稿）显示，未来5年本市新开工住房建筑面积约9300万平方米。新开工面积中，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米，配套商品房近2000万平方米。

而在未来5年内，经济适用住房、廉租住房以及配套商品房等保障性住房竣工面积要达到近3500万平方米。

到2012年底，廉租住房受益家庭共新增不少于10万户，累计廉租受益家庭达到13万户，实物配租比例逐步扩大到20%至30%；累计建设廉租和经济适用住房30万套。

据记者了解，今年首批集中建设的经济适用房项目，除了华泾基地外，主要还将在杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦、闵行浦江等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的地区选址。今年三季度，本市首批160万平方米经济适用房将全面开工。

另据了解，《上海市经济适用住房管理试行办法》目前正在抓紧制订酝酿中，相关的建设机制、供应机制、管理机制和退出机制将广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，并经市政府批准同意后发布实施。