2007年10月前，全国房地产市场形势的一片大好，让很多地产商迅速扩张土地储备，全国“地王”频现。自调控风“紧吹”，楼市回调，资金链被“掐紧”后，开发商又暂缓了拿地步伐。然而，也有资金实力雄厚的大地产商逆市拿地，纷纷“抄底”土地市场。

现金流充裕大企业购地态度积极

　　不久前，保利地产以每平米360元的低价拍得南昌某地块，招商地产增发80亿逆市拿地，SOHO中国亦表示将继续拿地。那么，沈阳开发商如何看待“抄底”土地市场的时机？又是否会趁势购地？

　　现金流，往往是支撑一个地产企业拿地的重要推力。今年的沈阳市场，不到两个月连开三盘，热销12亿的碧桂园，其拿地动向无疑令人关注。记者从碧桂园沈阳公司相关人士处了解到，目前资金流充裕的碧桂园欲再度拿下棋盘山某地块，对荷兰村的收购也正在洽谈中。不少有实力的发展商认为，在市场低迷时拿地，不失为一个“低价吃进”的好机会。一些经营不善的中小企业会被收购或兼并，大地产商也可通过这种形式拿地继续扩张，加速行业洗牌。

　　沈阳万科某销售负责人也表示，目前的市场形势下，开发企业有机会拿下更好的、更低价的土地，同时也是沈阳市场缩短与南方整体差距的有利时机。