冷清的上海楼市，仿佛又热了起来。

　　昨日，在6家实力房企的竞争下，上海住宅用地的楼面地价创出新高——长宁区西郊宾馆旁一幅1.36万平方米的土地，以24118元/平方米的“天价”成为上海住宅用地的“单价地王”。

　　沪住宅楼面地价首破2万

　　昨天下午，新长宁、长实及百仕达地产有限公司等6家房企参与了长宁区新泾镇240街坊地块的现场竞拍，百仕达地产有限公司以3.28亿元的总价胜出，获得这块1.36万平方米的纯住宅用地的开发权，折合楼面地价约24118元/平方米，一举结束上海住宅楼面地价不足2万元/平方米的历史。

　　此前，上海成交住宅地块的楼面地价纪录，是去年由仁恒地产创下的新江湾地块楼面地价2万元/平方米。被视为去年最热一处大型综合性用地的卢湾区104、105街坊地块，今年年初仅以底价成交，单价均不足2万元/平方米。

　　昨日，佑威房地产中心主任薛建雄在接受《每日经济新闻》采访时表示，长宁区新泾镇240街坊地块，是今年以来上海住宅市场推出的地理位置最优越的住宅用地，势必吸引较多实力开发商去争夺，但由于地块面积相对较小，一些习惯操作大盘的开发商可能兴趣不会很大。