以前，让天津居民骄傲的是，在《畿辅通志》的记载：

天津“地当九河要津，路通七省舟车。当河海之要冲，为畿辅之门户，俨然一大都会也。”从久远的历史来看，天津的地位曾经丝毫不逊于上海。但是，在其后，有人说天津成为最不像大城市的大城市。

天津怎么办？

地产业来了！

让人再次骄傲的是，天津重新找到飞跃的踏脚点：地产业最近15年的飞速前进，在一定意义上推动了这个大城市的复兴。在一定程度上，以天津第一届房交会为开端的这15年，让这个一度最不像大城市的大城市，有找回自己往日的尊严，天津居民心中不再苦涩。天津地产有自己特殊的性格，与地产相关的一次捐款，让我牢记在心——人们对捐款很熟悉。当年，为解决老城厢地区部分群众在拆迁改造过程中的困难，天津南开区专门成立了老城厢拆迁助困活动办公室，制定了募集办法和发放条件，社会各界踊跃捐款捐房，使很多困难户搬迁入住。

这在全国也不多见，让人感动至今。

当记者采访团一次次深入天津15个最有代表性的地产公司之后，这件小事更让我们确信：天津地产的发展是所有天津人的发展，天津地产史是天津地产企业的历史，更是天津全体居民的历史。

2008年——天津地产15岁，天房成立27年，万科进津16年，岁月的推移孕育着企业的成长，企业的壮大更带动了整个行业的发展。而这一切，让人不能忽视梅江居住区的整体开发，天津房地产热正始于此。梅江的整体开发不仅带动了天津高档房市场，而且催生出大型开发企业。我们采访的很多企业也名列其中。

2001年9月上市后，“天房发展”逐渐叫响津门。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司，前身为1981年成立的由天津市政府统一建设办公室改建而成的天津市建设开发公司，1992年整体改组为股份制企业。2001年9月，天房发展在上海证券交易所成功发行股票并上市，成为天津市房地产行业首家上市公司，股票名称定名为“天房发展”。企业注册资金为4.23亿元，总资产50亿元。天房发展目前已发展成为以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。

天房发展成立27年来，按照市委、市政府关于加快城市建设的战略部署，始终坚持为政府做劲，为百姓造福的工作思路，致力于天津城市开发建设，积极参与天津市政建设、安居危改工程、经济适用房和商品房开发，为提高城市载体功能做出了应有的贡献。他们先后开发建设用地达1200多公顷，相继建成30多个功能设施配套齐全、环境幽雅的居民小区，累计建房面积1400余万平方米。

2001年前，作为天津地产领军企业的天房发展一直被天津人亲切地叫做“大开发”，可谓无人不知无人不晓。2001年9月上市后，“天房发展”逐渐叫响津门，产品品质和品牌受到广泛认可。基于天房发展的悠久历史和优秀口碑，天津人在购房时多会想到天房发展的项目，甚至已经成为了一种购买习惯。

天房发展在成长过程中可谓誉满津门，公司先后被评为国家二级企业、房地产行业资质一级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、全国房地产行业精神文明建设先进单位，被金融机构评定为信誉等级AAA企业。还被评为天津市优秀企业、危改先进开发企业、“八五”、“九五”立功先进企业、天津市房地产企业二十强。2005年被中国房地产企业家协会评为中国房地产企业200强，同年还被中国企业联合会和中国企业家协会评为中国服务业企业500强。

天房发展开发的项目屡屡获奖：瑞江花园被国家建设部等部门评为“2002年中国住宅创新夺标经济型住房特别贡献楼盘”；在国家建设部等部门联合组织的“新户型”评比中，菊苑组团获得精品户型证书；欣苑公寓二期被评为市级优质工程。

西广开地区的脱胎换骨，正是从天江·格调空间开始。

天津南开区西广开，在短短六年所发生了翻天覆地的变化，这一切都源于一个叫做“格调”的房地产品牌，源于其旗下多个项目的开发理念所秉持的创新精神。

因为这种创新，西广开从几十年来居住环境恶劣、人文环境极差的天津“鬼市”，变成如今天津市区内最大的中产阶层高尚文化居住区——“格调大社区”。现在的西广开，给城市展现的是一幅幅现代、时尚、优雅和近乎完美的画卷，而在五年以前，人们对西广开却全然是另一种评价。“西市广开靶档道，年年下雨年年泡”，来自民间的这两句顺口溜，曾经是这里最为生动的写照：地势低洼、房屋危陋、交通不便、环境脏乱，还有就是几乎全天津人都知道的“鬼市”也在这里。

人们对西广开的印象开始逐渐转变了。当时，天津房地产市场持续低迷，又恰逢“非典”肆虐，绝大多数项目都出现滞销，售楼处更是门可罗雀。4月19日，在西广开，天江·格调空间开盘；此前数天，就出现了超过300户购房者昼夜排队抢购的现象，创造了楼市的一大奇迹！一时间，成为业内、媒体、市场关注的焦点话题。

可以说，西广开地区的脱胎换骨，正是从天江·格调空间开始，而影响了一个大片区的房地产品牌——“格调”，也就此诞生。

格调品牌始于西广开旧城改造工程。当时，众多开发商均热衷于以“城市运营商”自居，并抛出各种各样的理念。但格调品牌的创始者——泰达建设集团建设开发分公司，坚定选择了一条“产品主义”路线，坚持以全面创新不断完善产品的研发和设计，从而彻底提升居住价值，打造格调品牌。

从天江·格调空间到格调·春天，格调系列的四个项目带动、影响着整个西广开，使其完全抹去了昔日的印迹，成为一个融合多种建筑形式，优美居住环境的高品质大片区，并成为天津旧城区成功改造的样板。

而当年戴着口罩排队买房的那些人，这些年已经听惯了人们对自己“英明选择”的赞叹和艳羡。格调不仅提升了他们的生活品质，提升了城市对自己所住片区的评价，更大幅度提升了所购物业的价值，并使他们从中获益——这一切，没有谁比他们感触更深、更强。

作为一家具有强烈社会责任感的房地产开发商，泰达建设集团建设开发分公司在服务上更是“敢于为天下先”。在当今环境复杂、诚信缺失的大商业氛围下，为彻底解决购房者的后顾之忧，早在格调系列项目开发之前，公司就在全国率先提出“无理由退房”的销售承诺，至今已坚持8年之久。

泰达房产始终坚持“泰达制造、品质保证”。

1985年，泰达房产公司成立，这是一家具有国家一级资质的国有房地产开发企业，现隶属于天津泰达建设集团有限公司。泰达房产公司创建二十余年来，形成了自己独特的企业文化体系，秉承“泰达”宗旨，倡导“事业至上”的企业精神，强调“诚实、守信、合作”的经营理念，推崇“员工成就化，利润合理化，贡献社会化”的企业价值观，树立“人员高素质，工作高效率，产品高质量，服务高标准”的公司形象，提倡“简单、透明、开诚布公”的员工关系，追求“规范与自律”的管理风格。

泰达房产始终坚持“泰达制造、品质保证”和“泰达房产·先行者”的开发理念，通过不断提升自身专业素质和服务水平，逐渐获得较高的市场认同度和美誉度。

自成立以来，他们累计在天津市区、开发区、塘沽区开发了商品住宅共计一百五十余万平方米，商业建筑和写字楼项目三十余万平方米，以及近三十万平方米的工业厂房。近年来，泰达房产在天津市区和滨海新区开发的地产项目，屡创“尽产尽销”甚至“开盘售罄””的行业奇迹。

自成立以来，泰达房产屡获殊荣：1995年10月，泰达房产荣获“天津市房地产开发二十强企业”称号。1996年5月，泰达房产被评为“天津开发区年度百强企业”荣誉称号。2001年11月，在中国房地产协会、中国房地产报主办的“中国（津、冀、豫、湘、闽、粤）房地产成功经营模式典范推介”活动评选中，泰达房产开发的“泰达园”荣获“康居型住宅模式典范”称号。

2002年6月，泰达房产在“中国房地产开发与经营业百强品牌”活动中，荣获“中国房地产行业百强企业形象奖”及“中国房地产行业百强品牌形象奖”。

2004年3月，泰达房产获得“中国房地产企业优秀品牌示范单位”称号。2004年9月，泰达房产被评为天津市“十五大地产品牌”；泰达房产开发的“财富星座”项目被评为天津市“商业地产代表作”；泰达房产开发的“泰达时代”项目被评为天津市“特色地产名盘”。

2005年2月，泰达房产开发的“海韵园”2#、3#楼获得“2003年度天津市建设工程‘海河杯’奖（市优）工程”荣誉称号。2005年5月，由国家有关部委、天津有关委办局主办的历时三个多月的“首届天津房地产公信力评选活动”结果揭晓，产生“十大公信力企业”、“十大公信力楼盘”等奖项。泰达房产被评为“十大公信力企业”之一。

2006年8月，我爱我家响应政府主管部门号召，率先提出：“二手房交易一次性付款资金监管”，为资金监管政策的实施做出表率。

2007年初，面对个别中介企业占压客户房款造成的消费者权益受损及中介行业危机，我爱我家联合多家品牌中介企业，提出“不吃差价、不压房款、不做收购，接受社会监督”的“三不一监督”方针，并成立“品牌中介诚信联盟”在随后的天津市春季房交会上，我爱我家组织品牌联盟企业进行了“品牌中介房源联展”，天津中介企业首次集体参展，优化了行业格局。

2007年7月，我爱我家与中国建设银行签署战略合作协议，构建了银企合作的新模式，提高了服务效率；

2008年“3.15”之际，我爱我家提出“买房无差价，租房半月佣”的诚信理念，借助自身行业地位及影响力对规范中介业务过程中的不正当操作起到重大影响。

七年间，我爱我家共为9800位市民找到满意的家，成功达成租赁交易20000余宗，共接待市民咨询40万人次。