“十三块土地挂牌拍卖，有十块土地均以起拍价顺利摘牌，三块土地暂停拍卖”这就是记者今天下午在大连市土地交易大厅见到的场景。据了解，这是08年大连市内四区土地放量最大的一次，虽然现场并未出现竞相争地的场面，土地拍卖在平淡中收场，但是，摘牌现场仍旧引来不少业内人士前来一探究竟。

    19日，下午3点整，我市有6块居住用地、6块公建用地，1块商业用地共13块土地统一竞标摘牌，合计出让面积约73.3万平方米，建筑面积达158.4万平方米。其中甘井子区5块居住用地，占较高比重，沙河口区5块公建用地，西岗区、高新园区、中山区均挂牌一块地。据了解，这是08年以来大连市内四区土地放量最为集中、规模最大的一次，在挂牌的13块土地中，依然是以甘井子区为主力的供应区域。其中有大家一直关心的41号地竞买保证金达8个亿，起拍价格为133400万元，最终被万科以起拍价格拿下。还有38号地地量也很大，保证金6个亿，楼面价达2908元，被友谊合升竞得。

以下是本次土地竞拍结果：

土地编号	用地位置	用地性质	用地面积	开发商	挂牌价格	摘牌价格
(2008)-30	沙河口区高尔基路南侧	公建	约1.08公顷	绿城房地产集团有限公司	32497万元	32497万元
(2008)-31	沙河口区高尔基路南侧	公建	约0.88公顷	中国华粮物流集团大连北良有限公司	11413万元	11413万元
(2008)-32	沙河口区高尔基路南侧	公建	约0.58公顷	建园房地产	16427万元	16427万元
(2008)-35	甘井子区凌水街道大山村，磨盘山北麓，红凌路西侧海苑花园二期西侧，凌水路南水渠南侧	居住	约3.52公顷	千汇德大连置业有限公司	16240万元	16240万元
(2008)-36	高新园区软件园测绘大队以北、铁路线以东、部队干休所以南	居住	约0.87公顷	诚信万奕房地产开发有限公司	5149万元	5149万元
(2008)-38	甘井子区西南路西侧	居住、公建、居住式公寓	约12.1公顷	友谊合升房地产开发有限公司	59821万元	59821万元
(2008)-39	中山区金城街东、一德街南、解放街西、武汉街北	公建、居住式公寓	约0.466公顷	汇邦置业有限公司	26141万元	26141万元
(2008)-40	甘井子区红旗街道岔鞍村	居住、旅游服务配套设施等	约8.69256公顷	北京国际信托、平安担保、丰益控股、西郊乡村体育俱乐部	18359万元	18359万元
(2008)-41	甘井子区辛寨子街道前革村	居住及相应服务配套设施	约33.592公顷	万科置业、合众房地产、科浩投资、荣裕房地产	133400万元	133400万元
(2008)-42	甘井子区凌水街道王家村北侧	居住、公建绿地	约7.92公顷	大有房屋、通泰投资、沈阳博远达	32178万元	32178万元

建设用地编号：（2008）—30号
1、用地位置：沙河口区高尔基路南侧。
2、总用地面积：约1.08公顷。
3、容积率：8.5。
4、用地使用性质：公建。
5、建筑面积：91800平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：32497万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—31号
1、用地位置：沙河口区高尔基路南侧。
2、总用地面积：约0.88公顷。
3、容积率：3.6。
4、用地使用性质：公建。
5、建筑面积：31680平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：11413万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—32号
1、用地位置：沙河口区高尔基路南侧。
2、总用地面积：约0.58公顷。
3、容积率：8.0。
4、用地使用性质：公建。
5、建筑面积：46400平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：16427万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—33号
1、用地位置：沙河口区胜利路南侧，太原街西侧。
2、总用地面积：约1.67公顷。
3、容积率：9.0。
4、用地使用性质：公建。
5、建筑面积：150300平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：53056万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—34号
1、用地位置：沙河口区中山路东侧，高尔基路南侧。
2、总用地面积：约0.918公顷。
3、容积率：6.5。
4、用地使用性质：公建、停车场。
5、建筑面积：47125平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：16795万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—35号
1、用地位置：甘井子区凌水街道大山村，磨盘山北麓，红凌路西侧海苑花园二期西侧，凌水路南水渠南侧。
2、总用地面积：约3.52公顷。
3、容积率：1.43。
4、用地使用性质：居住。
5、建筑面积：50330平方米。
6、建筑层数：多层、小高层。
7、竞买保证金：16240万元。
8、住宅小户型比例：70%
9、出让年限：70年。

建设用地编号：（2008）—36号
1、用地位置：高新园区软件园测绘大队以北、铁路线以东、部队干休所以南。
2、总用地面积：约0.87公顷。
3、容积率：2.8。
4、用地使用性质：居住。
5、建筑面积：24360平方米。
6、建筑层数：12层，檐口高度38米以下。
7、竞买保证金：5149万元。
8、住宅小户型比例：70%。
9、出让年限：70年。

建设用地编号：（2008）—37号
1、用地位置：西岗区香炉礁物流园20号地块。
2、总用地面积：约0.968公顷。
3、容积率：2.1。
4、用地使用性质：商业。
5、建筑面积：20000平方米。
6、建筑层数：24米以下。
7、竞买保证金：5600万元。
8、出让年限：40年。

建设用地编号：（2008）—38号
1、用地位置：甘井子区西南路西侧。
2、总用地面积：约12.1公顷。
3、容积率：1.7。
4、用地使用性质：居住、公建、居住式公寓。
5、建筑面积：205700平方米。
6、建筑层数：多层、小高层、高层。
7、竞买保证金：59821万元。
8、住宅小户型比例：70%以上。
9、出让年限：居住、居住式公寓用地70年，公建用地40年。

建设用地编号：（2008）—39号
1、用地位置：中山区金城街东、一德街南、解放街西、武汉街北。
2、总用地面积：约0.466公顷。
3、容积率：12.0。
4、用地使用性质：公建、居住式公寓。
5、建筑面积：55800平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：26141万元。
8、住宅小户型比例：70%以上。
9、出让年限：居住式公寓用地70年，公建用地40年。

建设用地编号：（2008）—40号
1、用地位置：甘井子区红旗街道岔鞍村。
2、总用地面积：约8.69256公顷。
3、容积率：A区0.7、B区0.55。
4、用地使用性质：A区居住及旅游服务配套设施(以居住式公寓为主)，B区旅游服务配套设施（公建式公寓、会所等配套设施）。
5、建筑面积：55917平方米。
6、建筑层数：低层。
7、竞买保证金：18359万元。
8、出让年限：居住、居住式公寓用地70年，旅游服务配套设施、公建式公寓、会所等配套设施用地40年。

建设用地编号：（2008）—41号
1、用地位置：甘井子区辛寨子街道前革村。
2、总用地面积：约33.592公顷。
3、用地使用性质：居住及相应服务配套设施。
4、建筑面积：667000平方米。
5、建筑层数：多层、小高层、高层。
6、竞买保证金：80000万元。
7、住宅小户型比例：75%以上。
8、出让年限：居住用地70年，服务配套设施用地40年。

建设用地编号：（2008）—42号
1、用地位置：甘井子区凌水街道王家村北侧。
2、总用地面积：约7.92公顷。
3、容积率：C1区2.5、D1区1.7、D2区2.0。
4、用地使用性质：D1区居住、C1、D2区公建（商业金融业用地），C2区公共绿地。
5、建筑面积：137880平方米。
6、建筑层数：多层、小高层、高层。
7、竞买保证金：32178万元。
8、住宅小户型比例：80%以上。
9、出让年限：居住用地70年，公建用地40年。