该手册共收录了主城区范围内的62宗政府储备土地，土地面积3118亩，其中住宅用地33宗，土地面积1920亩；公建用地29宗，土地面积1198亩。总出让面积比上期增加877亩，住宅用地增加了116亩，公建面积则大幅上升，增加了761亩。

拱墅区成为第一供地大户

跟第一期读地手册相比，供地大户已经从江干区转移到了拱墅区。首期《读地手册》拟供经营性用地中，江干区块数量最大，共10宗586亩。其中，住宅用地有515.49亩。本期江干区的土地供应达到了14宗，共704亩。而拱墅区供地大大超过江干区，达到了19宗899亩。

拱墅区中颇具吸引力的为新华集团地块和杭一棉C、C2、D地块。其中新华集团地块为纯住宅用地，容积率为2.5，参考楼面地价13000元/平方米。杭一棉地块的C地块和D地块为住宅用地，容积率分别为3.5和2，C2地块为商业用地，容积率为3。

龙翔桥地块值得关注

由于重机厂的出让，四大老厂房只剩下“汽轮厂”，“杭一棉”和“新华集团”三块地尚在出让之列。“汽轮厂”地块将于10月7日在杭州市公共资源交易中心挂牌出让。此外，另一块土地也有很大诱惑力。

位于湖滨的“龙翔里”地块，为商业金融用地。该地块出让为18.11亩，容积率不高，仅为1.38。由于地处杭州最繁华的延安路商业区，这块地的价格应该算是到目前为止出让起价最高的土地。读地手册中给出的参考价格为21527元/平方米，总价约为3.59亿元。

重机厂周围再添大型配套

本月16日，滨江房产以24.6亿元竞得原重机厂地块后，平均楼面价不到5000元/平方米，显然是一块价廉物美的好地。而本期的读地手册显然是为重机厂地块提供一个更大的利好消息。

据手册显示，“杭州创新创业新天地地块”将要正式列入出让计划。该地块位于下城区东新路808号，距离武林广场6000米。该地块已经确立被打造成为“集文化娱乐、商业休闲、科研孵化、新型都市工业于一体”的杭州次级商务商业中心。这不但是杭州市“十大创意产业区”，同时也是“新型都市工业示范区”。

该地块被分为8块出让，总面积达到281.23亩，参考楼面价在3055元/平方米至4111元/平方米之间，若整体拿下至少需要23.83亿元。