青竹湖住宅小区。石祯专　摄

绿城·青竹园别墅。（资料图片）

　　去年11月，开福区第三届人民代表大会第一次会议召开。会议确定，今后5年，将以城北新区建设为重点，打造物流、大运量工业、文化、商贸、房地产等具有核心竞争力的优势产业。未来5年，要力促捞刀河以北地区的土地利用规划调整，高起点制订城北新区建设发展规划。开福区城市建设用地要达到100平方公里左右，要将开福区打造成为引领长沙向北发展的龙头和“3+5”城市群的核心启动区。

　　蓝图愿景气势如虹，众多地产项目如沐春风，开始发力。而真正提速北部新城，给新城发展注入力量的，是科学而富有前瞻眼光的《北部新城整体发展规划》。在新规划即将全面铺展之际，开福区相关负责人表示，宜居北城欢迎大家，安家大城北，建设新北城。

捞刀河以北区域为144平方公里

　　记者从新编制的《北部新城整体发展规划》中获悉，北部新城涵括东、北部接开福区边界，南临捞刀河，西至湘江。捞刀河以北的全部行政区域为总面积144平方公里，《规划》在对北部新城的产业、区域、人口、用地、交通、生态等进行全面研究的基础上，综合表述了规划区域发展面临的问题、机遇，准确把握总体发展的定位、目标、功能结构和空间发展的形态，确定发展中的重大战略原则；统筹安排各项建设用地，合理配置各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，以指导北部新城合理发展，并作为今后长沙市城市总体规划修编的参考。

有望打造成长沙最美的宜居新城

　　据悉，《北部新城整体发展规划》现已出初步成果。开福区副区长熊建伟表示，北部新城有望打造成长沙最科学合理发展的区域，最美的宜居新城。启动《北部新城整体发展规划》编制工作，其目的就是为将来长沙市编制“大河西”先导区发展规划和城市建设总体规划修编作重要参考。鉴于规划编制的权限和程序问题，《北部新城整体发展规划》及苏托垸湿地公园、太阳山森林公园两个子项目正在着手编制规划，定位于概念性发展方案。其中，《北部新城整体发展规划》要整合金霞经济开发区、青竹湖生态科技（产业）园已有的规划内容，并予以优化提升；对目前暂未规划的区域要进行规划填充。苏托垸湿地公园、太阳山森林公园两个子项目概念性发展方案相关内容编制完成后，可整合进入北部新城整体发展规划。