江宁：多家楼盘优惠85折

　　继“恒 大跳水”之后，江宁跟风的楼盘明显增多。据悉，江宁有十多家在售楼盘国庆期间会给出大额优惠，至少四家以上的楼盘的折扣会在85折以下。近日，江宁天元路上地铁楼盘瑞沨名苑公开宣布，从9月25日到10月10日期间，对1号楼推出85折的限时优惠，售价从5000元起/平方米，这比物价部门核准的6380元/平方米基准价便宜了1300多元。武夷绿洲（查看地图）也表示将在国庆期间配合本报的看房活动推出特价房。此外，别墅楼盘名家别墅、颐和公馆等都推出了大幅优惠。

　　河西：最低价房源8000元/m2

　　国庆推出大小活动的河西楼盘大概有13家左右，分布区域从河西南部到奥体、新江东等，不少楼盘都是正宗的地铁盘，且推出房源中有不少中小户型。目前，河西在售的多数房源价格都在9000元上下/平方米，不过，各家都给出了相当不错的优惠政策。长安西街1号国庆七天购房即赠送宜家家具，最高赠礼价值约13万元，且现场还限时限量加推特价房源，8000元/平方米起售，算是河西目前最低价了。

　　城北：惊爆折扣现身迈皋桥

　　在城北热点区域——迈皋桥，目前呈现美达·浅草明苑、大地·伊丽雅特湾和中电·颐和家园“三足鼎立”的局面。美达·浅草明苑则早已透露，在国庆期间，美达·浅草明苑将与快报置业俱乐部开展一场独家团购活动，浅草明苑将针对本次活动推出该楼盘前所未有的惊爆折扣，堪称“史上最大折扣”。

　　美达·浅草明苑、大地·伊丽雅特湾和中电·颐和家园楼盘是名副其实的地铁盘。大地·伊丽雅特湾户型设计偏小，进而控制总价，适合工薪家庭和初次置业人士选择。美达·浅草明苑户型通透，景观较好，具有较高的性价比。中电·颐和家园在售花园洋房的整体定位和售价都要更高一些。国庆淘房时，除关注价格，还要对楼盘、所选房源的具体情况实地考察。

　　大城东：7000元/m2上下选房

　　包括仙林在内的环绕紫金山板块内，别墅、花园洋房等低密度高档楼盘日渐成为主流。有住宅供应的德基紫金南苑、中冶钟鼎山庄、无庶等楼盘的售价也在万元/平方米以上。在此背景下，价格在7000元/平方米上下的阳光聚宝山庄、钟山(钟山博客,钟山新闻,钟山说吧)晶典、赛世香樟园等低价楼盘就较为引人注目。多数城东楼盘认为，7000元/平方米已是城东住宅的“底价”。

　　城东南的鸿意星城、御水湾目前处在尾房阶段，价格较为实惠。仙林的赛世香樟园，特价房仍6900元/平方米起，相较周边住宅8000-8500元/平方米的售价较有诱惑力。

　　城南：只要在卖的都有优惠

　　南京市网上房地产统计数据显示，城南当前共有1500多套在售房源，新盘和老盘参半。毛坯均价基本在7500~8500元/平方米。

　　记者从在售的几家楼盘售楼处获悉，国庆期间各楼盘几乎都有不同幅度的购房优惠，折扣普遍在98~95折之间。其中给出优惠幅度最大的要数花雨南庭，该楼盘国庆期间将推出6套特价房，均价只有7000元/平方米。

　　国庆期间购房者不仅可以在城南选购普通两房、三房、大平层，还有蓝岸尚城挑高4.8米小户型，亚东国际公寓精装成品白领公寓，明发商业广场的SOHO。“房源类型丰富，且优惠幅度大。”城南此次表现不一般。

　　城中：毛坯房回到万元出头

　　房价疯狂的时候，地段寸土寸金的城中最有理由猛涨。就在上半年，城中多数新楼盘的售价还在1.8万元/平方米附近，动辄就有楼盘逆市喊涨，叫出两万元的天价。现在不行了。官方数据显示，8月，城中商品房成交面积为0.89万平方米，同比下降幅度高达81.95％。城中楼盘压力空前，价格低开早已成为共识。值得留意的是，近期，不少楼盘精装改毛坯，售价便宜上千元。