金融危机席卷美国，在中国地产界向来只入不出的摩根士丹利，也首次传来出售其在上海的住宅地产的消息，正处于寒冬的地产界感受到了一股强劲的冷风。外资是否正在集体抛售中国地产？中国楼市对外资是否已经失去吸引力？记者为此进行了深入调查。
摩根士丹利抛售上海公寓今年6月，摩根士丹利出售锦麟天地的消息首次在上海媒体披露，并没有吸引太多眼球。进入9月中，此事被《日报》联系次贷危机一并提及，一时间，关于其抛售上海地产抽资救主的传言四起。
记者调查后发现，摩根士丹利标售该项目已经持续了约4个月，至今未找到接盘者。锦麟天地，摩根士丹利于2003年购入，是其与上海永业集团合作的第一个项目。此次出售的主要是公寓，摩根士丹利对该项目的报价为11亿元人民币，折合成每平方米单价约55000元。2003年该项目开盘的单价在2万多元，现价7万元以上。
记者了解到，锦麟天地并非摩根士丹利在上海的第一个出售项目。此前，该公司还出手了2006年购入的华山夏都苑A栋116套物业，该项目的接盘者是英国高富诺。有消息称，摩根士丹利还计划出售其2006年购入的浦东置茂行世纪公园的284套住房。此外，该公司还决定不再继续投资亚洲第一高楼上海环球金融中心，摩根士丹利持有这座大楼9%的股份。 |
