“豪放”绿城携手国信西进 10亿拿下蒋村7号地

毫无疑问本次出让的三块土地中最为引人注目的是杭政储出[2008]7号地块。地块坐落于西湖区（规划蒋村B-14、16地块），东至蒋村乡、双龙村，南至文一西路，西至规划蒋村六号路，北至规划蒋村一号路。土地面积达94亩。之前互联网上有小道消息爆料：“5月14日出让的7号地块绿城志在必得！”莫非城西是绿城风水宝地？

7号地块，第1轮报价80000万，报价单位33号，楼面价约为6246元/平方米；第2轮报价90000万，报价单位83号。7号地块竞拍一开始，场上充满了火药味，3号、33号、83号竞买单位是争夺这一地块主要对手。竞拍到第8轮时，83号竞买单位更是试图以报价99999万这一吉数结束7号地块“争夺战”。有宋卫平坐阵的绿城底气十足，在接下来的几轮和8号竞买单位玩起了数字游戏。1000万又1000万，互相加价，最终在第16轮绿城集团和浙江国信集团报价105800万联合竞得7号地块。楼面价约为8260元/平方米。

连同5月6日土地出让的蒋村1号、2号地块，绿城已经成功拿下蒋村三块土地。据了解此次的7号地块绿城房产控股49%，国信房产控股51%。宋卫平的城西情节在今天发挥的淋漓尽致。拍板后，现场媒体蜂拥向宋卫平，绿城再一次成为全场焦点。浙江国信集团老总在结束拍地时向记者透露：“和绿城集团合作是一个新的开始，国信有信心同绿城一起，将城西打造成“杭州徐家汇。”

宋卫平高呼“有点贵”的蒋村1号、2号地块与今日收入囊中7号地块呈“L”状相连，未来的城西将是什么样子？我们拭目以待。

冷热不均: 5号地块中规中矩 6号地块颇费周折

而位于下沙的5号宅地不管成交过程还是成交均价都中规中矩，该地块经过18轮的竞价，最终被9号买家浙江名城房产以3.8亿元竞得，楼面价为4671元/平米。此地块位于高沙村和高教园区之间，临近上沙路，目前周围邻近楼盘已交付的福雷德广场，均价已达到8500-9000元/平米。

本次出让面积最小位于华家池的6号地块，土地面积仅为8亩。但拍卖过程却颇费周折。51号、56号、19号及66号4家单位参与竞买。最后的18轮里，19号买家和56号买家步步相逼对方。最终，经过38轮激烈竞拍，该地块被19号买家浙江汇华房地产开发有限公司以43500万元竞得，楼面价破万，高达14118元/平米。