受阳江市中级人民法院委托，现向社会公开拍卖位于阳江市江城区城西镇三江管理区内的一幅国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块
    土地面积为5510.31M2 （地块准确面积以国土部门测量核准为准），用地性质为老人康复中心用途，土地使用权出让剩余年限为39年，地块按现状拍卖。

二、竞买人范围
    本市和外地的公司、企业及其他组织和个人（除法律另有规定者外）均可参加拍卖竞买。因该区域城市规划和控制性详细规划正在修编之中，宗地开发建设必须服从修编后的城市规划、控制性详细规划和土地使用用途。成交后竞得人须到规划部门办理《建设用地规划许可证》、规划设计要点后，国土部门才能办理土地使用权登记手续。

三、拍卖时间和地点
    拍卖会定于2008 年3 月3 日上午10时在阳江市国土资源局五楼会议大厅举行。

四、申请时间和地点
    竞买人须于2月28 日前到本中心办理报名手续，经审核符合竞投资格的竞买人须于2 月29 日前交付竞买保证金13万元，方能参加拍卖竞投。

五、起始价
    拍卖起叫价为132.25万元（拍卖费、过户手续应缴交有关税费等一切费用均由买受人负担）。

六、成交后事项
    拍卖成交后，竞得人必须按规划行政部门的规划设计条件实施，地上附着物、建筑物等拆除工作和相关费用及青苗费用均由买受人负责。根据有关规定，如成交价低于有关规定的出让价格的20%，政府可行使优先购买权。

七、其他事项
    拍卖地块的有关资料2月2 日起可到本中心索取或查询。

联系方式
    联系电话：0662-3367283
    传真：0662-3367330
    联系人：冯生、黄生，
    地址：阳江市三环路40号
    邮政：529500

阳江市土地交易中心
二○○八年二月二日