经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让2幅国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和相关要求
    A宗地位于开源路南段西侧，面积为77851平方米（折合116.776亩 ），东至开源路，西至牛庄村、市房产局、市祥瑞电力电器有限公司土地，南至牛庄村土地，北至规划道路，规划用途为居住用地兼容商业用地。
    容积率不大于1.8，建筑密度不大于29%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于55米,商业建筑面积不超过总建筑面积的19%。竞买保证金为2600万元，起始价为50万元／亩，增价幅度1万元／亩。

    B宗地位于高阳路中段南侧、开源路西，面积为17784.5平方米（折合26.6767亩 ），因白龟山水库北干渠一支渠贯穿，将用地分为东西两部分。东部分面积8044.8平方米（折合12.0672亩），东至牛庄村土地，西至白龟山水库北干渠一支渠，南至牛庄村土地，北至高阳路。规划用途为居住兼容商业。
    容积率不大于1.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于38%，建筑高度不大于20米,商业建筑面积所占比重不大于20%。西部分面积9739.7平方米（折合14.6095亩），东至白龟山水库北干渠一支渠，西至北渡村土地，南至牛庄村土地，北至高阳路。规划用途为居住兼容商业。容积率不大于2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于35米,商业建筑面积所占比重不大于10%。竞买保证金为800万元，起始价为52万元／亩，增价幅度2万元／亩。

二、竞买人条件
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有欠缴出让金行为的，在出让金未缴清前不得参加竞买。

三、竞价申请、挂牌、报价时间和地点
    本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。
    本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2008年6月12日至2008年7月1日，到平顶山市土地矿产交易中心获取。
    申请人可于2008年6月12日至2008年7月9日，到平顶山市土地矿产交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2008年7月1日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2008年7月9日17时后确认其竞买资格。
    此次国有土地使用权挂牌地点为平顶山市土地矿产交易中心；
    挂牌时间：2008年7月2日10时至2008年7月11日10时；

四、本次挂牌活动答疑会定于2008年6月26日10时在平顶山市土地矿产交易中心举行。

五、其它需要公告的事项
    挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竟得人付清全部土地使用权出让金后,出让人于60日内交付土地,土地按照现状条件交付,竟买人自行踏勘现场。
    申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果，先与竟得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竟得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
    土地出让金不包含契税,受让人须在国有土地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。

六、说明事项
    本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网和平顶山市土地矿产交易中心公布出让结果。

七、竞买保证金帐户
    开户单位： 平顶山市大地地产矿产交易所
    开 户 行： 平顶山市城信社大众办事处
    帐 号： 600008379309016

八、承办单位及联系方式
    A宗地由平顶山市地产中心承办。
    B 宗地由平顶山市国土资源局湛河区分局承办。
    联系人：平顶山市土地矿产交易中心 付聚山 2966158
    平顶山市地产中心 李 峰 2200062
    平顶山市国土资源局湛河区分局 刘大辉 8986188

二○○八年六月十一日