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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市武清区人民政府批准,并经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津武(拍)2008-041、津武(拍)2008-042、津武(挂)2008-035、津武(挂)2008-036、津武(挂)2008-043、津武(挂)2008-044号共计6宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
一、拍卖地块 (一)拍卖地块相关情况
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序号 |
地块编号 |
地块位置 |
界址 |
现状 |
土地出让面积(m2) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
起叫价(万元) |
竞买 保证金(万元) |
竞买保证金到账期限 |
竞买申请截止时间 |
备注 |
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1 |
津武(拍)2008-041 |
武清区大孟庄镇京津公路东侧 |
东至:大孟庄住宅楼二期 |
场清地平 |
5005.8 |
商业、金融 |
1.2-1.4 |
不大于35% |
不小于20% |
40年 |
250 |
50 |
2008年7月9日16:00 |
2008年7月9日17:30 |
1、起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至:十一支渠 |
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西至:京津公路 |
2、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成建设并投入使用。 |
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北至:养路费稽查收费站 |
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2 |
津武(拍)2008-042 |
武清区大孟庄镇京津公路东侧 |
东至:天津市丰联房地产开发有限公司用地 |
场清地平 |
25876.9 |
居住 |
1.0-1.6 |
不大于25% |
不小于40%,其中集中公共绿地不小于0.5平方米/人 |
70年 |
1200 |
300 |
2008年7月9日16:00 |
2008年7月9日17:30 |
1、起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至:十一支渠 |
2、该地块居住总建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建; |
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西至:规划商业用地 |
3、该地块建设商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上; |
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北至:规划路 |
4、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成建设并投入使用。 |
各出让地块范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
(二)竞买人资格要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本拍卖文件另有规定的除外)均可参加竞买。 竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,应按照规定在武清区注册新公司,并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。 各出让地块均不接受联合竞买。竞买保证金到账期限、竞买申请截止时间详见附表,具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
(三)获取拍卖文件的时间和地点 本次拍卖公告日期为2008年6月20日至2008年7月9日,自2008年6月27日至2008年7月9日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
(四)拍卖时间和地点 拍卖会定于2008年7月10日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
(五)拍卖标的竞买增价幅度 各出让地块的拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、挂牌地块 (一)挂牌地块相关情况
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序号 |
地块编号 |
地块位置 |
界址 |
现状 |
土地用途 |
土地出让面积(m2) |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
起始价(万元) |
竞买 保证金(万元) |
竞买保证金到账期限 |
申请竞买报名截止时间 |
摘牌时间 |
备注 |
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1 |
津武(挂)2008-035 |
武清区汊沽港镇规划路北侧 |
东至一街民宅 |
场清地平 |
居住 |
11581.5 |
1.0-1.3 |
不大于24% |
不小于40%,其中集中公共绿地不小于0.5平方米/人 |
70年 |
670 |
200 |
2008年7月18日16:00 |
2008年7月21日17:30 |
2008年7月23日15:00 |
1、本起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至规划路 |
2、规划建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建; |
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西至一街民宅 |
3、建设的商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上; |
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北至一街民宅 |
4、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成全部工程并投入使用。 |
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2 |
津武(挂)2008-036 |
武清区汊沽港镇规划路北侧 |
东至空地 |
场清地平 |
居住 |
50760.3 |
1.0-1.5 |
不大于25% |
不小于40%,其中集中公共绿地不小于0.5平方米/人 |
70年 |
2830 |
600 |
2008年7月18日16:00 |
2008年7月21日17:30 |
2008年7月23日16:00 |
1、本起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至规划路 |
2、规划建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建; |
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3、建设的商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上; |
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西至现状路 |
4、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成全部工程并投入使用。 |
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北至规划路、民宅 |
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3 |
津武(挂)2008-043 |
武清区大良镇廊良公路北侧 |
东至旗良公路 |
该地块大部分地上物已拆迁,未拆迁的地上物无偿提供给受让人,受让人可结合规划设计方案保留或自行拆除 |
商业 |
4901.4 |
1.2-1.8 |
不大于45% |
不小于20% |
40年 |
1430 |
300 |
2008年7月21日16:00 |
2008年7月22日17:30 |
2008年7月24日15:00 |
1、本起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至廊良公路 |
2、该地块居住规划建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建; |
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3、建设的商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上; |
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西至大良镇卫生院 |
居住 |
23802.94 |
1.0-1.6 |
不大于25% |
不小于40%,其中集中公共绿地不小于0.5平方米/人 |
70年 |
4、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成全部工程并投入使用。 |
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北至现状耕地 |
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4 |
津武(挂)2008-044 |
武清区陈嘴镇规划路西侧 |
东至规划路 |
场清地平 |
居住 |
18021.3 |
1.0-1.7 |
不大于27% |
不小于40%,其中集中公共绿地不小于0.5平方米/人 |
70年 |
1120 |
300 |
2008年7月21日16:00 |
2008年7月22日17:30 |
2008年7月24日16:00 |
1、本起始价不包括城镇建设配套费; |
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南至现状耕地 |
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西至现状路 |
2、规划建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建; |
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3、建设的商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上; |
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北至现状民宅 |
4、竞得人必须在取得土地6个月内动工建设,自动工之日起2年内完成全部工程并投入使用。 |
各出让地块范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施,由受让人自行与有关部门协商解决。
(二)竞买人资格要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外)均可参加竞买。 竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,应按照规定在武清区注册新公司,并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。 各出让地块均不接受联合竞买。各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到账期限、申请竞买报名截止时间等详见附表,具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
(三)获取挂牌文件的时间和地点 本次挂牌公告日期为2008年6月20日至2008年7月9日,自2008年6月27日至2008年7月9日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
(四)挂牌时间和地点 各地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10个工作日,自2008年7月10日至2008年7月24日(法定节假日除外)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价,各出让地块摘牌时间详见附表。
(五)挂牌标的竞买增价幅度 各地块的挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。
四、其他 本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件,以各出让地块拍卖、挂牌文件为准。
五、联系方式 联系单位:天津土地交易中心 联系人: 杨先生 马女士 肖女士 联系电话:(022)28013626 (022)28013224 法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心 2008年6月20日
补充公告
津武(拍)2008-041号、津武(拍)2008-042号地块拍卖出让公告日期调整为2008年6月20日至2008年7月29日,竞买保证金到帐期限调整为2008年7月29日16:00,申请竞买报名截止时间调整为2008年7月29日17:30,拍卖时间调整为2008年7月30日上午9:30,其他事项不变。
天津土地交易中心 2008年7月8日
补充公告
津汉(拍)2008-08号地块竞买保证金由5000万元调整为2000万元,其他事项不变。津武(挂)2008-044号地块因故停止挂牌。
天津土地交易中心 2008年7月16日 |