郑州市国土资源局-中国搜地

经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让郑政出〔2008〕13号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

土地位置	土地面积（㎡）		安置、开发区	土地用途	规划指标要求				出让年限 (年)	投资总额（万元）	开发程度
	土地面积（㎡）				建筑高度(米)	容积率	建筑密度(％)	绿地率(％)
	编号	面积			建筑高度(米)	容积率	建筑密度(％)	绿地率(％)
开发路以东、冯庄东路以西、端午路以南、南屏路以北	B-8-02	29129.694	安置区	城镇住宅	≤80	≤2.5	≤28	≥35	70	≥325957.2	内部达到场地平整
	B-11-01	13402.072	安置区	商服	≤80	≤2.5	≤40	≥30	40
	B-11-02	115709.557	安置区	城镇住宅、商服	≤80	≤2.5	≤28	≥35	70/40
	C-4-01	27400.254	安置区	商服	≤80	≤2.5	≤40	≥30	40
	B-4-01	32115.00	配套开发区	城镇住宅	≤80	≤2.8	≤25	≥30	70
	B-4-02	6161.5	配套开发区	商服	≤80	≤2.8	≤40	≥30	40
	B-2-04	9529.062	配套开发区	城镇住宅	≤80	≤2.5	≤25	≥30	70
	B-11-04	33861.3	另有一开发用地	城镇住宅、商服	≤80	≤2.5	≤28	≥30	70/40
	B-11-04	10446.3	国有农用地		---	---	---	---	50
	C-3-01	25906.519	配套开发区	商服	≤80	≤2.8	≤40	≥30	40
	C-3-04	98080.290	配套开发区	城镇住宅	≤80	≤2.8	≤25	≥30	70
	B-9-02	32372.003	配套开发区	商服	≤80	≤2.5	≤40	≥30	40
	B-9-03	17718.584	配套开发区	城镇住宅	≤80	≤2.5	≤25	≥30	70
	A-2-01	19593.769	配套开发区	城镇住宅	≤35	≤1.6	≤28	≥30	70
	A-3-01	93377.250	配套开发区	城镇住宅、商服	≤60	≤2.0	≤28	≥30	70/40
	A-4-01	35372.393	配套开发区	城镇住宅、商服	≤80	≤2.5	≤25	≥30	70/40
	合计	600175.7

该地块系城中村改造项目。住房建设两限相关指标：配套商品住房套型建筑面积在90m2以下的住房面积不低于配套商品住房建筑总面积的70%，其中套型建筑面积在60m2以下所占比重，不低于配套商品住房建筑总面积的30%；村民安置用房套型建筑面积在60m2以下的住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的30%，此类住房不得进入一级市场销售；村集体经济用房套型建筑面积在60m2以下的住房面积所占比重，不低于经济用房建筑面积的30%，此类住房不得进入一级市场销售；廉租住房：开发企业提供的套型建筑面积在60m2以下简装廉租住房所占比重，不低于开发建筑总面积的5%（45472.51m2）；此类住房交付使用后五年内不得进入市场销售；村集体提供的套型建筑面积在60m2以下的简装廉租住房所占比重，不低于村集体经济用房总建筑面积的5%（3259.5m2），此类住房交付使用后十年内不得进入市场销售。

二、说明事项
开工时间为取得《建筑工程施工许可证》起30日之内动工，且动工期限自出让合同签订之日起不超过1年；竣工时间为取得《建筑工程施工许可证》起2年半内。

三、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。此次出让采用捆绑出让，可联合竞买，联合竞买各方持经公证的《联合竞买协议书》分别指定各宗地的受让人，依据《土地登记办法》分别申请登记办理土地证。出让宗地中有10446.3平方米的国有农用地，为保证规划的完整性，竞得人在建设时需按规定办理农用地转用等相关手续。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年5月17日至2008年6月20日工作日内，到郑州市国土资源局土地交易中心1204房获取挂牌出让文件或提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年6月20日10时（以到帐时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年6月20日17时前确认竞买资格。

六、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌地点为郑州市国土资源局土地交易大厅；挂牌时间为:2008年6月6日至2008年6月24日9时。

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌为无底价挂牌，最高价格的出价人即为竞得人。

八、该宗地属城中村改造项目，竞买人须全面了解郑州市关于城中村改造的相关政策。

九、联系方式与银行账户
    联系地址：河南省郑州市淮河西路11号
    联系电话：（0371）68810317 68810966
    联系人：王先生王女士
    开户单位：郑州市国土资源局
    开户行：上海浦东发展银行郑州分行百花路支行
    帐号：66476140157400000011