根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津北宜（挂）2008-117号的国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况
    此次为国有建设用地使用权公开出让连同地上建筑一并转让，本次出让土地位于河北区宜爽东道南侧，宗地四至为：东至宜正路，南至宜美道，西至宜白路小学，北至宜爽东道(以挂牌文件附图为准)。

二、土地使用条件及相关要求
    本次出让河北区宜爽东路宜清花园、盛怡园内共76套商业用房所分摊土地共计8399.5平方米，土地用途为商业，现状建筑总面积16458.58平方米。
    本次出让的国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为4920万元，该起始价不包括出让土地地上房屋的转让费，房屋转让费为9974.1667万元。土地出让成交后，由竞得人与相关单位签订有关协议（详见挂牌文件），并按其约定支付费用。

三、竞买人资格要求
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。
    竞买人须交付竞买保证金人民币1000万元，竞买保证金到帐期限为2008年8月1日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年8月4日17:30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点
    本次挂牌公告日期为2008年7月4日至2008年7月23日，自2008年7月11日至2008年7月23日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。

五、挂牌时间和地点
    该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2008年7月24日至2008年8月6日16：00(法定节假日除外)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

六、挂牌标的竞买增价幅度
    本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式
    按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他
    本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式
    联系单位：天津土地交易中心
    联系人： 马女士
    联系电话：（022）28013224
    法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师

天津土地交易中心
2008年7月4日