根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》及《中山市土地使用权公开交易管理办法》，受委托，中山市土地招标拍卖办公室定于2008年8月28日对编号为P21-08-9104的建设用地使用权进行公开拍卖转让，现就有关拍卖事项公告如下：

一、转让地块概况：
    土地总面积1387平方米（折合约2.08亩），位于中山市东区白沙湾村，现状为空地，地上有零星青苗及附着物，用途为住宅，土地使用年限至2077年8月26日。用地分六小块进行拍卖，各地块编号、面积及原土地证号详见附表。

二、土地开发建设要求
    规划指标详见《国有土地招标拍卖用地规划建设条件》（编号：详见附表）。

三、拍卖起始价
    各地块拍卖起始价详见附表，每次最小竞价增幅为5000元。本次拍卖不设保留价。

四、竞价方式、成交标准
    本次拍卖按增价拍卖方式进行竞价并按价高者得的原则确定竞得人。

五、保证金额及收取帐号
    竞买人应预交竞买保证金人民币5万元/块方可取得竞买资格，竞买保证金在成交后转为《中山市建设用地使用权拍卖转让合同》的履约定金，可抵作相应转让地价款；竞投不成交，保证金原路返还。竞买保证金必须于2008年8月27日下午5时前到达下列指定帐户（以到帐为准）：
    收款单位-中山市土地招标拍卖办公室
    开户银行-建设银行中山兴中道支行
    开户行地址-中山市兴中道2号
    人民币帐号-44001782301053000187。

六、地价款支付方式及收取帐号
    拍卖成交后，竞得人将成交总地价款于2008年9月8日前支付完毕（含保证金结转地价款）。
    地价款收取帐号：
    收款单位- 中山市东区白沙湾股份合作经济联合社
    开户银行- 农村信用合作社白沙湾分社
    开户行地址- 中山市东区白沙湾长江北路264号
    人民币帐号-250013010000340

七、交易税费负担方式
    交易税费参照市国土资源局办事指引《空地买卖》中规定的标准, 全部由竞得人承担，实际交易过户税费以收费单位核定为准，所开的票据全部由竞得人处理。

八、土地交付及办理土地使用权证
    全部成交地价款付清之日由原权属单位(委托方)按现状将建设用地交付竞得人使用，竞得人无须承担地上附着物、青苗等补偿费，如涉及附着物及青苗补偿由原产权单位负责。总成交地价款和相关税费支付完毕后，竞得人凭中山市土地招标拍卖办公室出具的《公开交易证明书》到房地产交易登记部门办理过户登记手续。

九、现场竞价地点及时间
    拍卖场地设在中山市国土房管大楼六楼619会议室，现场竞价时间为2008年8月28日下午3时整。参与拍卖的竞买人必须于2008年8月28日下午2时50分前凭保证金收据及身份证明办理领取拍卖号牌手续，逾期视为自动放弃拍卖竞投资格。

十、其它：
    （一）本次建设用地使用权公开拍卖转让是以现行政策及收费标准为依据，竞买人竞得建设用地使用权后应及时办理相关手续，如遇国家、省、市政策调整，则按调整后的有效政策和收费标准执行。
    （二）本次拍卖不接受电话、邮寄及口头等方式竞投；涉及本次拍卖的相关事项以本拍卖文件记载为准；如有变更，届时以变更公告或拍卖文件为准。

联系方式
    查询电话：0760-88327112（林小姐）
    规划咨询电话：0760-88268290（窗口）
    现场勘察电话：13078612255（罗先生）
    中山市国土资源局网
    有形市场监督举报电话：0760-88309826、88307661

中山市土地招标拍卖办公室
2008年7月29日