泉国土资地出[2008]4号

    根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）、《福建省国有土地使用权招标拍卖管理办法》等规定，经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖、挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地概况及相关要求
（一）拍卖、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

（二）相关要求说明
    1、各地块用地界址、规划设计条件，详见泉州市城乡规划局文件和相关的红线图，以及泉州市国土资源局提供的宗地图。
    2、2008-1号地块，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到商品住房总面积的70%以上。该宗地拍卖出让的竞买人必须达到3人以上（含3人），若竞买人不足3人的，即转为以挂牌方式出让国有建设用地使用权。挂牌时间自本公告规定的该宗地拍卖次日起10个工作日。
    3、以上各地块竞得人违反上述条件的，出让人将按拍卖、挂牌文件约定追究其违约责任。

二、竞买人资格
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除有欠缴土地出让金，以及法律另有规定外，均可申请参加。申请人应当单独申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖、挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，并设有底价（保留价）。

四、报名与实地踏勘
    （一）拍卖、挂牌地块的有关文件，可于2008年8月4日至2008年8月12日（工作日）到泉州市行政服务中心三楼国土资源局土地利用窗口（地址：泉州市丰泽区妙云街160号）索取。
    （二）2008-1号地块拍卖出让的申请人须在2008年8月12日18时前（工作日）携带有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）、已交纳竞买保证金的凭证等，到泉州市行政服务中心三楼国土资源局土地利用窗口办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2008年8月12日18时前（以我局收到款项的时间为准）。
    鲤工挂200715号地块挂牌出让的申请人须在2008年8月25日18时前（工作日）携带有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）、已交纳竞买保证金的凭证、准入条件的相关材料等，到泉州市行政服务中心三楼国土资源局土地利用窗口办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2008年8月25日18时前（以我局收到款项的时间为准），已缴纳预申请保证金的，抵作竞买保证金。
    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在报名结束前确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。
    （三）拍卖、挂牌地块踏勘时间为2008年8月7日至2008年8月8日。需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与我局土地利用窗口联系，联系电话：0595－22151010、22158701。

五、拍卖、挂牌时间与地点
    （一）2008-1号地块拍卖时间： 2008年8月14日15时30分。
    如因竞买人不足3人转为以挂牌方式出让，挂牌时间为2008年8月15日8时起至2008年8月28日15时30分止（工作日）。摘牌时间：2008年8月28日15时30分。挂牌地点：泉州市行政服务中心三楼国土资源局服务窗口。摘牌地点：泉州市行政服务中心五楼第一会议室。
    （二）鲤工挂200715号地块的挂牌时间为2008年8月14日8时起至2008年8月27日15时30分止（工作日）。摘牌时间：2008年8月27日15时30分。
    （三）拍卖地点：泉州市行政服务中心五楼第一会议室。
    （四）挂牌地点：泉州市行政服务中心三楼国土资源局服务窗口。摘牌地点：泉州市行政服务中心五楼第一会议室。

六、付款方式及期限
    2008-1号地块，竞得人自竞得之日起，10日内应缴交宗地成交价总额30%的地价款（竞买保证金抵交地价款），60日内交清余款。鲤工挂200715号地块，地价款的缴交时间依据合同约定。

七、本次国有建设用地使用权拍卖、挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖、挂牌文件。

八、注意事项
    申请人须全面阅读有关拍卖、挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖、挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖、挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向我局土地利用管理科咨询，咨询电话：0595-22769916 ，联系人：潘小姐、连小姐，传真：0595-22769920

九、我局对本《公告》有解释权。

二○○八年七月二十五日