根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津北辰青（挂）2008-163、津蓟（拍）2008-001号共计2宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下：

一、挂牌地块
（一）挂牌地块相关情况
    该地块位于北辰区青光镇京福公路东侧，其四至为：东至空地，南至空地，西至京福公路，北至舟桥部队(以挂牌文件附图为准)，此次为国有建设用地使用权连同地上在建工程一并公开出让。
    该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

（二）土地使用条件及相关要求
    该地块出让土地面积为79401.1平方米，土地用途为商业金融业，容积率不大于0.8，建筑密度不小于30%，绿地率不小于30%。
    该地块的国有建设用地使用权出让年限为40年，起始价为10990万元（不包括市政基础设施配套费）。
    其他要求：
    1、规划建筑退线应满足《天津市城市规划管理技术规定，建筑管理篇》的有关要求。
    2、用地西边线平行距京福公路中心线105米。
    3、该地块地上在建工程成本为6997.75万元，竞得人须在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》前支付给天津市国土资源和房屋管理局北辰区国土资源分局。

（三）获取挂牌文件的时间和地点
    本次挂牌公告日期为2008年8月22日至2008年9月10日，自2008年8月29日至2008年9月10日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。

（四）挂牌时间和地点
    挂牌时间为10个工作日，自2008年9月11日至2008年9月25日16：00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

（五）挂牌标的竞买增价幅度
    本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

二、拍卖地块
（一）拍卖地块的相关情况
    该地块位于蓟县城关镇，其四至为：东至城关镇三岗子村地界，南至城关镇三岗子村地界，西至城关镇三岗子村地界，北至广播电视局（以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
    该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

（二）土地使用条件及相关要求
    该地块土地用途为居住，土地出让总面积31602.1平方米，规划容积率不大于1.9，建筑密度不大于15%，绿地率不小于60%，公共绿地面积不小于4000平方米。
    该地块土地使用权出让年限为70年，起叫价3300万元（本起叫价不包括城市基础设施大配套费）。
    其他要求：
    1、居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建；
    2、该地块建设的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上。

（三）获取拍卖文件的时间和地点
    本次拍卖公告日期为2008年8月22日至2008年9月10日，自2008年8月29日至2008年9月10日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买拍卖文件。

（四）拍卖时间和地点
    拍卖会定于2008年9月11日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。

（五）拍卖标的竞买增价幅度
    本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

三、竞买人资格要求
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和各地块出让文件另有规定的除外）均可参加竞买，各地块出让均不接受联合竞买。
    津北辰青（挂）2008-163号地块：竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元，竞买保证金到帐期限为2008年9月22日17：00，申请竞买报名截止时间为2008年9月23日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
    津蓟（拍）2008-001号地块：竞买人须交付竞买保证金人民币2000万元，竞买保证金到帐期限为2008年9月10日17：00，申请竞买报名截止时间为2008年9月10日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

四、确定竞得人的方式
    按照价高者得的原则确定竞得人。

五、其他
    本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌、拍卖文件，以各出让地块挂牌、拍卖文件为准。

六、联系方式
    联系单位：天津土地交易中心
    联系人： 肖女士
    联系电话：（022）28013224
    法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师

天津土地交易中心
2008年8月22日