根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《协议出让国有土地使用权规范》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规之规定，经太原市人民政府批准，并受太原市国土资源局和转让人的委托，我中心将公开转让三宗国有划拨土地使用权，具体事项如下：

1、转让地块的基本情况
    宗地一：转让人为山西汾西重工有限责任公司，转让地块编号为HGZ-0811，宗地位于彭西二巷以南、和平北路以东、汾西机器厂以北、以西。
    该宗地公开转让面积为5072平方米（其中住宅分摊土地面积4311.2平方米、商业分摊土地面积760.8平方米），土地用途为商业、住宅，转让后出让年限为商业40年、住宅50年，最大容积率5.0，最大建筑密度33%，最小绿地率30%。宗地现状为三层办公楼一栋、三层住宅楼一栋和一层平房数座。委托转让宗地最低交易价为1152.6120万元，竞买保证金为520万元。

    宗地二：转让人为山西省医药公司，宗地位于太堡街88号、北至太堡街、东至双塔南路、南至规划路、西至山西省医药公司，面积为8480平方米，根据规划，经太原市人民政府批准，上述宗地北侧的193.21平方米国有土地（现为空地）与该宗地一并按照现状公开转让。
    转让地块编号为HGZ-0812，总面积为8673.21平方米，土地用途为住宅，出让年限为50年，最大容积率为3.5，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%。宗地现状：一栋二层建筑物和一使用的锅炉房。公开转让最低交易价为1170.8834万元，竞买保证金为550万元。

    宗地三：转让人为太原市气管厂，转让地块编号为HGZ-0813，宗地位于胜利西街9号、太原市自来水公司以南、以东、胜利西街规划道路、绿地以北。
    该宗地公开转让面积为4096.52平方米（其中住宅分摊土地面积3686.87平方米、商业分摊土地面积409.65平方米），土地用途为商业、住宅，转让后出让年限为商业40年、住宅50年，最大容积率8.3，最小绿地率35%。宗地现状为工业厂房，一栋三层建筑、两栋两层建筑、平房若干。委托转让宗地最低交易价为534.5958万元，竞买保证金为240万元。

2、竞买人范围
    申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

3、竞买申请
    有意竞买者在本公告发布后于二00八年九月四日至二00八年九月十六日(工作日)索取有关文件资料，并向太原市国土资源交易事务中心提出竞买申请，同时提交竞买保证金。意向竞买人资格审查完毕后，符合条件的意向竞买人在竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。报名时需申报的详细资料和具体要求以及告知的有关内容，在公开转让国有划拨土地使用权文件中有具体规定和说明。

4、转让形式、时间
    在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式转让，拍卖时间为二00八年九月二十三日；竞买人不足三人，按挂牌方式转让，时间为二00八年九月十八日至二00八年十月七日。竞得人的确定方式为价高者得。
    资格审查结果及公开转让方式：若确定为拍卖，于二00八年九月十七日通知意向竞买人，对符合条件的竞买人发《竞买资格确认书》；若确定为挂牌，对符合条件的竞买人发《竞买资格确认书》，同时申请报名时间顺延至二00八年九月二十八日，顺延期间新报名的竞买人的资格确认于二00八年十月六日通知意向竞买人。转让方式及竞买人一经确定，竞买人须按确定的转让方式、时间参加竞买，否则，视为违约。

5、申请及转让地点
    太原市国土资源交易事务中心（金刚堰路2号国土大厦一层）

联系方式
    咨询电话：（0351）3586600
    本次公开转让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。
    详情及有关新的变更事项以太原市国土资源交易事务中心内公告牌为准。

太原市国土资源交易事务中心
二○○八年八月二十六日