GP200827

    经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局决定以挂牌方式出让二幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

    1、①2008G034和2008G035地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、和通路；②2008G035地块内有占地680平方米，建筑面积约1080平方米的建筑工棚尚未拆除，竞得方取得土地使用权后可自行处置或要求南城区办事处无偿拆除；③2008G034和2008G035地块均按土地现状出让。
    2、2008G034地块的竞买保证金为2000万元人民币；2008G035地块的竞买保证金为500万元人民币。
    3、南城区办事处承诺：①同意成交后1个月内按土地现状将出让宗地交付给受让人使用；②如逾期交付使用造成竞得人不能按期开发的，自逾期之日起，南城区办事处每日按竞得人已支付地价款的1‰补偿竞得人。
    4、2008G034和2008G035地块的规划建设要求：①建设工期均为2年。②竞得人须分别按2007-33-004和2007-33-006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。③户型比：套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。

二、申请人范围
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点
    本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2008年9 月 9日至2008年 10月 8  日，到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。

五、申请时间和地点
    申请人可于2008年 9月 23 日至2008 年 10 月 8 日，到市土地交易中心市场部向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2008年10 月 8 日 17 时。
    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年 10月 9 日 17 时前确认其竞买资格。

六、挂牌时间和地点
    本次国有土地使用权挂牌地点为东莞市土地交易中心，挂牌时间为：2008年 9 月 25 日 9 时至2008年 10 月  10  日 15  时

七、其他需要公告的事项：
    1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。
    3、①2008G034地块的成交地价款付款期为3个月，即签订《成交确认书》后3个月内付清成交价款。除成交地价款外，竞得方还须在成交地价款付款期内另行交付契税（按成交价3%计征）、征地管理费（共70138元）、及交易服务费（98500元）等的费用。
    ②2008G035地块的成交地价款付款期为3个月，即签订《成交确认书》后3个月内付清成交价款。除成交地价款外，竞得方还须在成交地价款付款期内另行交付契税（按成交价3%计征）、征地管理费（共25855元）、及交易服务费（交易双方各50%）等的费用。

八、联系方式与银行账户
    1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼
    2、联系电话：499678，22489188－273
    3、联系 人：张先生 刘小姐
    4、竞买保证金帐户：

东莞市国土资源局
二○○八年九月二日