南昌市国土资源局-中国搜地

经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
    1、JDG0839号地块，位于京东大道以东。土地面积为7061.30平方米（合10.592亩），土地用途为居住用地。出让年期为居住用地70年。
    主要规划要求：容积率≤3.2；建筑密度≤28％；绿地率≥30％，宗地套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例60％控制。挂牌起始价为160万元/亩。竞买保证金为680万元。
    2、JDG0840号地块，位于迎宾大道原江西锅炉化工石油机械联合有限公司生产生活及周边区用地。由913地块和927地块两部分组成，整体出让。
    913地块：规划用地总面积365.160亩,其中须无偿让出约40亩教育用地，剩余216774.42平方米（约325.160亩）为本次出让面积。927地块，土地面积为29917.12平方米（合44.876亩），其中须按规划设置幼儿园，用地面积3000平方米。地块竞买保证金为2亿元，其他出让条件如下表：

地块编号	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	小户型比例	挂牌起始价	土地出让年期
913地块	居住用地（兼容商业金融、行政办公用地）	≤2.3	≤25%	≥35%	≥80%	150万元/亩	居住用地70年、商业用地40年、公建用地50年
927地块	居住用地	≤2.3	≤28%	≥35%	≥80%	95万元/亩	居住用地70年

二、申请人范围
符合竞买要求且具备房地产开发资质的境内外自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请时间和地点
申请人可在2008年10月8日至2008年10月17日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2008年10月17日16：30时。

缴纳竞买保证金帐户为：
    户名：南昌市财政局
    开户行：市商行中山支行
    帐号：188160018110135773
    市财政局联系电话：0791-3986397

五、挂牌交易地点
南昌市丰和中大道1318号南昌招标投标中心五楼。

六、挂牌交易时间
自2008年10月8日9：30时至2008年10月21日15：00时止（不含法定节假日及公休日）。

七、现场踏勘
申请人统一在2008年9月28日9：30时到南昌招标投标中心五楼大厅等候（自备车辆）。

八、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见该地块挂牌出让文件。挂牌出让文件自2008年9月27日起在南昌市地产交易中心发售。

联系方式
    垂询电话：0791-3987328、3987331
    联系人：万琦璐钟伟
    特此公告

日前正在南昌市地产交易中心挂牌交易的JDG0839号宗地，挂牌交易时间因故延长十个工作日，即挂牌交易截止时间延至2008年11月4日15：00；竞买申请截止时间延至2008年10月31日16：30时。其他交易事项不变。
特此补充公告。