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慈土资告[2008]47号
经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让三十六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的编号、四至范围、位置、规划条件、土地用途、使用年限、起始价及竞买保证金等基本情况详见附表。
慈土储桥0801#、慈土储桥0802#、慈土储桥0836#等三十六幅地块拟整体出让,出让面积以实测为准。
二、竞买人资格
竞买人或其所属集团为连续四年被列入“中国房地产百强企业综合实力（综合性）TOP10”的大型房地产公司；竞买人或其所属集团的下属企业与世界知名品牌酒店管理公司有高档酒店合作成功的案例。但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2008年10月6日至2008年11月10日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午14:30-16:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。
五、申请人可于2008年10月6日至2008年11月10日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午14:30-16:30，
到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2008年11月10日16:30。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年11月10日16:30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为慈溪市公共资源交易中心，
市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施全程监管。挂牌时间为：2008年10月30日至2008年11月12日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午14:30-16:30。
七、其他需要公告的事项
（一）、竞买人在取得该地块国有建设用地使用权成交确认书后，应在半个月内与慈溪经济开发区管委会签订投资协议书。
（二）、慈土储桥0819#、0835#地块须按五星级酒店标准进行设计建设，五星级酒店应由国际知名酒店管理公司进行管理，且酒店品牌须位于国际排名前十位。
(三)、所有竞得地块都必须服从桥头堡区块的总体规划，统一规划设计，整体开发建设。
（四）、付款期限：慈土储桥0811#、0812#、0814#、0815#、0817#、0818#、0819#、0820#、0821#、0835#、0836#等11幅土地出让金自成交之日起100日内付清，剩余地块按合同约定缴付。
（五）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（六）缴纳保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位总公司（公司注册地）银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的定金。签订国有建设用地使用权出让合同后定金转作受让地块土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。
九、联系方式与银行帐户
联系地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
联系电话：63098035 联系人：朱先生
63075368 杨先生
监督单位：慈溪市公共资源交易管理办公室
监督电话：63989921
开户单位：慈溪市公共资源交易中心
开 户 行： 兴业银行宁波慈溪支行
帐 号： 381020100100007448
二○○八年九月二十八日
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序号 |
地块编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
规划指标要求 |
规划性质 |
土地用途 |
使用年限 |
挂牌保证金（万元人民币） |
挂牌起始价总价（万元人民币） |
土地开发程度 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
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1 |
慈土储桥0801# |
东临开发区留地,西临规划杭州湾大道,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
50033 |
1.0-1.5 |
≤32% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
825.5 |
8255 |
现状 |
|
2 |
慈土储桥0802# |
东临开发区留地,西临规划海纳路,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
50972 |
1.0-1.5 |
≤32% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
841.0 |
8410 |
现状 |
|
3 |
慈土储桥0803# |
东临开发区留地,西临规划中兴路,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
45068 |
1.0-1.5 |
≤35% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
743.6 |
7436 |
现状 |
|
4 |
慈土储桥0804# |
东临规划高王路湾,西临规划路,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
39610 |
≤2.5 |
≤28% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
989.7 |
9897 |
现状 |
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5 |
慈土储桥0805# |
东临规划路,西临规划高王路湾,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
34977 |
≤2.5 |
≤28% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
873.9 |
8739 |
现状 |
|
6 |
慈土储桥0806# |
东临开发区留地,西临规划路,南临规划滨海四路,北临规划滨海五路 |
42578 |
1.0-1.5 |
≤32% |
≥30% |
≤100米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
702.5 |
7025 |
现状 |
|
7 |
慈土储桥0807# |
东临开发区留地,西临规划新区纵河,南临规划新区横河,北临规划滨海四路 |
36789 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
607.0 |
6070 |
现状 |
|
8 |
慈土储桥0808# |
东临开发区留地,西临规划杭州湾大道,南临规划新区横河,北临规划滨海四路 |
47225 |
1.0-1.5 |
≤32% |
≥30% |
≤80米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
779.2 |
7792 |
现状 |
|
9 |
慈土储桥0809# |
东临开发区留地,西临规划海纳路,南临规划新区横河,北临规划滨海四路 |
49731 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤80米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
820.6 |
8206 |
现状 |
|
10 |
慈土储桥0810# |
东临开发区留地,西临规划新区纵河,南临规划海富路,北临规划新区横河 |
35927 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
商住 |
商住 |
住宅70年；商业40年 |
323.3 |
3233 |
现状 |
|
11 |
慈土储桥0811# |
东临规划河,西临规划海纳路,南临规划海富路,北临规划新区横河 |
36647 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
604.7 |
6047 |
现状 |
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12 |
慈土储桥0812# |
东临规划中兴一路,西临规划河,南临规划海富路,北临规划新区横河 |
41070 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
677.7 |
6777 |
现状 |
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13 |
慈土储桥0813# |
东临开发区留地,西临规划杭州湾大道,南临规划路,北临规划海富路 |
41246 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
680.6 |
6806 |
现状 |
|
14 |
慈土储桥0814# |
东临规划河,西临规划海纳路,南临规划路,北临规划海富路 |
51878 |
1.0-1.5 |
≤32% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
856.0 |
8560 |
现状 |
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15 |
慈土储桥0815# |
东临规划中兴一路,西临规划河,南临规划河,北临规划海富路 |
35973 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
593.6 |
5936 |
现状 |
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16 |
慈土储桥0816# |
东临规划海纳路,西临开发区留地,南临规划滨海二路,北临规划路 |
42473 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
700.8 |
7008 |
现状 |
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17 |
慈土储桥0817# |
东临规划河,西临规划海纳路,南临规划滨海二路,北临规划路 |
41578 |
1.0-1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤60米 |
二类居住用地 |
城镇住宅 |
70年 |
686.0 |
6860 |
现状 |
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18 |
慈土储桥0818# |
东临规划中兴一路,西临规划河,南临规划滨海二路,北临规划路 |
40940 |
1.0-1.5 |
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城市规划