根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津西广（挂）2008-209号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况
    该地块位于河西区广东路与绍兴道交口，其四至为：东至九江路，南至徽州道，西至广东路，北至绍兴道(以挂牌文件附图为准)，现状场清地平。
    该出让地块范围内的树木、通讯线路、电力设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

二、土地使用条件及相关要求
    该地块出让土地面积为17195平方米，土地用途为居住型公寓，规划建筑面积不大于41200平方米，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%。
    该地块的国有建设用地使用权出让年限为70年。

其他要求：
    1、规划建筑面积中包括阳台、阁楼及居住区配套项目建筑面积；
    2、按照《天津市新建居住区公共服务设施定额指标》（DB29-7-2000）建设配套设施；
    3、住宅套型建筑面积90平方米以下的，必须达到住宅总建筑面积的70%以上；
    4、设计方案应满足我市关于消防、绿化、环保、停车和管理技术的规定以及景观的要求；
    5、受让人须在签订土地出让合同后30日内缴齐全部土地出让金。

三、竞买人资格要求
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。
    竞买人须交付竞买保证金人民币5000万元，竞买保证金到帐期限为2008年11月4日17：00，申请竞买报名截止时间为2008年11月5日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点
    本次挂牌公告日期为2008年10月7日至2008年10月26日，自2008年10月14日至2008年10月26日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。

五、挂牌时间和地点
    该地块挂牌时间为10个工作日，自2008年10月27日至2008年11月7日16：00(法定节假日除外)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

六、挂牌标的竞买增价幅度
    本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式
    按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他
    本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式
    联系单位：天津土地交易中心
    联系人： 肖女士
    联系电话：（022）28013224
    法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师

天津土地交易中心
2008年10月7日
　

补充公告

    天津土地交易中心于2008年10月7日公告的津西广（挂）2008-209号地块取消“住宅套型建筑面积90平方米以下的，必须达到住宅总建筑面积的70%以上”的相关要求。

天津土地交易中心
2008年10月22日

补充公告

    2008年10月7日，天津土地交易中心发布了津西广（挂）2008-209号地块公告，现就挂牌有关事项调整补充如下：
    该地块挂牌报价时间为自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：30止。

天津土地交易中心
2008年11月3日