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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市津南区人民政府、天津港保税区管理委员会批准，并经天津市国土资源和房屋管理局津南区国土资源分局、天津空港物流加工区土地局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津南（挂）G2008-57号、津空加（挂）2008-15号、津空加（挂）2008-27号共3宗地块的国有建设用地使用权挂牌出让工作（具体地块情况详见附表）。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
出让宗地面积
（平方米） |
土地用途 |
准入产业类别 |
容积率 |
绿地率 |
建筑
系数 |
建筑高度(米） |
投资
强度
（万元人民币/公顷） |
出让年期 |
挂牌起始价
（万元
人民币） |
竞买保证金（万元
人民币） |
竞买保证金到账截止时间 |
竞买申请
截止时间 |
摘牌时间 |
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1 |
津南（挂）G2008-57号 |
津南区八里台镇 |
4340.04 |
工业 |
金属制品业(主要用于金属门窗制造) |
≥0.7 |
原则上不得安排绿地，但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地率的，绿地率不得超过20% |
≥30% |
—— |
≥2070 |
50年 |
146 |
100 |
2008年12月24日17：00 |
2008年12月25日17：30 |
2008年12月29日 9：40 |
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2 |
津空加（挂）2008-15号 |
天津空港物流加工区 |
6022.7 |
工业 |
照明灯具制造（主要用于LED光电产品设计研发、灯饰照明产品的生产） |
≥1.3 |
≤15% |
≥40% |
≤24 |
≥3200 |
50年 |
175 |
100 |
2008年12月24日17：00 |
2008年12月25日17：30 |
2008年12月29日 10：00 |
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3 |
津空加（挂）2008-27号 |
天津空港物流加工区 |
30408.9 |
工业 |
通信设备制造（主要用于手机零部件制造） |
≥1.5 |
≤15% |
≥40% |
≤24 |
≥3200 |
50年 |
880 |
180 |
2008年12月24日17：00 |
2008年12月25日17：30 |
2008年12月29日 10：20 |
各出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求及其他要求
满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
本次挂牌出让的各宗地块均不接受联合竞买。各地块竞买保证金、竞买保证金到账截止时间及竞买申请截止时间详见附表。具体申请竞买办法和相关条件请参阅各出让地块《竞买须知》。
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年11月29日至2008年12月18日，自2008年12月11日至2008年12月18日上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心或挂牌地块所在区县国土资源分局、土地局购买挂牌文件(法定节假日除外)。
四、挂牌时间和地点
上述3宗地块均采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2008年12月19日至2008年12月29日，在天津土地交易中心交易大厅及挂牌地块所在区县交易厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外），具体摘牌时间详见附表。
五、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件，以各出让地块挂牌文件为准。
八、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 王女士 张先生
联系电话：（022）28013227
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2008年11月29日
补充公告
一、2008年11月27日公告的津空加（挂）2008-33号、2008年11月29日公告的津空加（挂）2008-27号两宗地块因故暂停挂牌。
二、2008年12月19日公告的津静（挂）2008-70号地块的竞买保证金由100万元调整为50万元。
以上事宜，特此公告。
天津土地交易中心
2008年12月23日 |
城市规划
