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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2008）48号地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积(平方米) |
用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度 |
绿化率 |
起始价(万元) |
保证金(万元) |
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余政挂出(2008)48号 |
良渚镇好运路与巨洲路交界处 |
25155 |
商业金融 |
40年 |
≤3.0 |
≤45% |
≥30% |
5660 |
3000 |
注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌出让土地受让对象
中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织，在我区无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）均可参加报名，同时符合以下条件：1、竞买者注册资金在5000万元（含5000万元）以上；2、具有酒店管理经验，为中国饭店协会会员或浙江省饭店协会会员；3、以上资格认定由区风景旅游局审定。出让特别要求：1、竞得者在本宗土地上投资额不得低于5亿元人民币，按宗地用途商业用地建造五星级酒店；2、总建筑面积7.5万平方米以上，高度90米以上；3、自出让合同签订后6个月内动工建设，建设年限为3年。竞买成交后，自出让合同签订之日起15日内交60%出让金（含保证金），1个月内付清100% 出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话： 0571—86229785。
挂牌报价时间：自2008年12月20日上午8:45 时起至2009年1月5日下午3:00时止（工作日内）
四、挂牌出让报名截止时间
挂牌竞买的竞买人可在2008年12月20日至2008年12月31日期间工作日上午8:45至11:45，下午1:45至4:15提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（保证金到帐截止时间为2008年12月31日下午3:45时前），办理报名申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2008年12月5日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次国有建设用地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。
杭州市国土资源局余杭分局
二OO八年十一月三十日 |
城市规划
