根据<<中华人民共和国土地管理法>>、国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关规定，经朔州市人民政府批准，朔州市国土资源局决定挂牌出让2005—01号国有土地使用权，现就有关事项公告如下：

一、出让土地基本情况
    1、地块位置：鄯阳东大等23号（原朔城区金属制品厂和罐头厂的两宗相邻土地);
    2、面积合计6457.29平方米（原金属制品厂土地3823.71平方米，原罐头厂土地2633.58平方米）；
    3、土地用途：文化娱乐设施和住宅；
    4、出让年限：文化娱乐设施40年、住宅70年；
    5、挂牌价650万元（含房屋价值40.77万元），加价幅度为20万元，竞买保证金为325万元。

二、规划设计主要指标
    规划要求该地块沿街为文化娱乐设施用地（2633.58平方米），其南部为住宅用地（3823.71平方米），沿街建筑退后道路红线15米，层数为5层，总容积率控制在1.8以内，庭院绿化必须大于30%。

三、竞买人范围
    中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

四、挂牌出让竞得人的确定
    挂牌出让按照下列规定确定受让人
    1、在挂牌期限内，只有一人摘牌、挂牌成交；
    2、在挂牌期限内，有两个竞买人报价的，出价最高者取得土地使用权；
    3、在挂牌期限截止时，仍有两个竞买人争相竞买时，出让人将对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人；
    4、如参加挂牌竞买的人数在达到或超过三家时，则由挂牌转为拍卖，不再另行公告，拍卖起始价及竞价增幅另行通知竞买人。

五、竞买申请与登记
    有意竞买者持竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证明）等有关资料，于2005年11月8日至2005年11月15日17时前，到朔州市政务大厅（二楼）国土资源局窗口或市国土资源局4楼土地交易中心索取公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续，报名时需交清竞买保证金。竞买保证金可抵顶成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不记利息。

六、挂牌时间及地点
    报名时间：2005年11月8日—2005年11月15日17时（含节假日）；
    摘牌时间：2005年11月16日—2005年11月17日17时
    地点：朔州市政务大厅二楼国土窗口，12日、13日在市国土局四楼国土交易中心。

七、其他事项
    1、摘牌期间，竞买人只有将保证金价款如数进帐（我局指定的土地出让金专用帐号）后，方可参与摘牌竞买；如16日上午9时该保证金仍未进帐，则无权参与摘牌竞买；
    2、地上建筑物竞得人如不按现状利用，拆迁费用自理；
    3、本公告内容如有变动以公开出让文件为准；
    4、本公告解释权归朔州市国土资源局所有；

联系方式：
    咨询电话：0349——2090552
              13934959939
    联系人：祝端亮 朱志峰


 

朔州市国土资源局
二00五年十一月七日