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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津土地交易中心负责组织实施津南芥（挂）2006-087、津和贵（挂）2006-088号2宗地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、出让地块情况表
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序号 |
地块编号 |
地块位置 |
四至范围 |
现状 |
土地出让面积（平方米） |
规划性质 |
规划总建筑面积（平方米） |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高 |
出让年限 |
竞买 保证金（万元） |
起挂价（万元） |
摘牌时间 |
备注 |
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1 |
津南芥（挂）2006-087 |
南开区芥园西道北侧 |
东至咸阳路 |
场清地平 |
8300.8 |
居住 |
65000平方米（包括阳台、阁楼及配套公建） |
不大于30% |
不小于45% |
— |
70 |
6000 |
19930 |
2007年1月8日15：00 |
1、该地块规划总建筑面积为65000平方米，其中55000平方米由市政府指定部门以每平方米建筑面积4700元用于回购安置； |
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南至芥园西道 |
2、建筑基底总面积不大于2400平方米，即建筑密度约不大于30%； |
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西至大园地界 |
3、建筑形式要求为四幢点式高层，不得设置底商、裙房，保持芥园西道与南运河之间视线的通透性； |
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北至南运河道 |
4、规划套型建筑面积90平方米以下不少于总建筑面积的70%。 |
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2 |
津和贵（挂）2006-088 |
和平区贵州路东侧 |
东至现状围墙 |
场清地平 |
703.6 |
商业金融业（商业性办公） |
600 |
不大于35% |
不小于20% |
不大于12米 |
40年 |
200 |
741 |
2007年1月8日16：00 |
按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（DB29-6-2004）规定配建停车位。方案设计应满足五大道地区建筑管理规定，并处理好与相邻建筑的关系。 |
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南至吉安别墅 |
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西至贵州路 |
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北至华益律师事务所 |
出让地块范围内的树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施，也由受让方自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买，凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付：
户名：天津土地交易中心
开户银行：光大银行科技支行
帐户号：6823-304016571
保证金到帐确认电话：（022）28013220
三、获取挂牌文件的时间和地点
出让地块挂牌公告日期为2006年12月5日至2006年12月24日，自2006年12月8日至2006年12月24日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。
四、挂牌时间和地点
出让地块挂牌时间均不少于10个工作日(法定节假日除外)，自2006年12月25日至2007年1月8日（具体摘牌时间详见附表）在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
五、挂牌标的增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件。
八、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 马女士 肖女士
联系电话：（022）28013224
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2006年12月5日
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