根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局委托天津土地交易中心对编号为津北海（挂）2005-099号地块国有土地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、地块位置、现状
　　该地块位于河北区海河东路北侧、民族路西侧（原电信大厦用地），四至范围为：东至民族路、南至海河东路、西至北安道、北至博爱道。
　　地上建筑物除施工变电站以外，已经全部拆除；地块内现有树木、绿化，待土地出让后由受让方根据规划设计情况确定保留、移植，并自行向园林监察管理部门办理占用绿地、迁移砍伐树木手续等事宜.

二、规划指标及土地出让年限
　　该地块土地出让性质为商业、酒店、写字楼，土地出让面积10340平方米，地上总建筑面积不大于85000平方米（其中商业、酒店18000平方米，写字楼67000平方米）。建筑密度不大于50%，建筑限高不超过180米，土地出让年限为50年。起挂价为16391万元。

三、竟买人资格
　　中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买，法律另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竟买。
　　竞买人须交付竞买保证金人民币5000万元。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
　　竞买保证金的缴付：
　　户名：天津土地交易中心
　　开户银行：光大银行科技支行
　　账户号：6823-304016571

四、获取挂牌文件的时间和地点
　　自2005年11月16日至2006年1月4日上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。

五、挂牌时间和地点
　　该地块挂牌时间为10个工作日(法定节假日除外)，自2006年1月5日至1月18日16：00在天津土地交易中心一楼大厅挂牌，并接受报价。天津土地交易中心对符合条件的进行登记编号。不接受电话、传真、邮寄及口头报名。

六、挂牌标的增价幅度
　　本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式
　　按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他
　　本公告未尽事宜详见挂牌文件。


联系方法：
　　联系单位：天津土地交易中心
　　联系人：巩先生、马女士
　　联系电话：（022）26292775、（022）28013224

天津市国土资源和房屋管理局
2005年11月16日